Résidence neuve JARDIN EMY Programme immobilier neuf Marseille 14 : logements neufs lumineux et écoresponsables près des Hauts de St Marthe (13014)

Au nord de Marseille, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier méditerranéen emblématique du renouveau urbain marseillais. À seulement 15 minutes des plages, la résidence bénéficie d’un environnement à la fois urbain, connecté et durable, à proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des infrastructures essentielles. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité et engagement environnemental. L’accès à la résidence se fait par une allée piétonne arborée, débouchant sur une bâtisse de style provençal implantée en U. Son orientation sud favorise l’ensoleillement naturel et crée une atmosphère chaleureuse. La résidence, entièrement sécurisée, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, incluant deux duplex, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements proposent des espaces de vie spacieux et bien agencés, avec des configurations traversantes ou bi-orientées assurant une luminosité constante. Conformes à la RE 2020, les appartements bénéficient d’une isolation performante, gage d’économies d’énergie et de bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées viennent compléter ces prestations de qualité. Pensée comme un lieu de vie partagé, la résidence s’articule autour de nombreux espaces verts et d’un jardin central, propice aux échanges entre voisins. Les logements s’ouvrent sur une loggia, un balcon ou une terrasse, tandis qu’une terrasse rooftop commune offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé sont intégrés à la résidence, facilitant les déplacements au quotidien.

À Marseille 15ᵉ, cette résidence s’implante dans un écoquartier dynamique, pensé pour offrir un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral. Les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les infrastructures de transport — autoroute, métro et extension du tramway — assurent une excellente connectivité. L’ensemble résidentiel affiche une architecture élégante et contemporaine. Il accueille des appartements du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels. Chaque logement a été conçu pour garantir confort et simplicité d’aménagement, dans une atmosphère agréable et moderne. Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence offre des performances énergétiques élevées et une isolation thermique et acoustique performante, favorisant un bien-être durable. Les espaces extérieurs occupent une place centrale dans le projet. Balcons et terrasses prolongent les logements, certains offrant une vue dégagée sur la mer. Un parc paysager, des jardins potagers et des espaces de partage viennent enrichir le cadre de vie, favorisant les échanges et la convivialité. Pour plus de confort, la résidence dispose d’un parking équipé de bornes électriques et de locaux à vélos, parfaitement adaptés aux mobilités actuelles.

À Marseille 15ᵉ, découvrez ce programme immobilier neuf situé au sein de l’écoquartier Les Fabriques, un secteur en plein essor offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Marseille séduit par sa diversité et son attractivité. Entre son port dynamique, ses infrastructures et ses paysages exceptionnels comme les Calanques, la ville offre un environnement unique entre mer et nature.

La résidence bénéficie d’une localisation pratique à proximité du métro ligne 2 et de nombreuses commodités : commerces, établissements scolaires, services de santé et restaurants.

L’écoquartier Les Fabriques a été pensé pour offrir un cadre de vie verdoyant et convivial, favorisant le bien-être au quotidien.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés à tous les profils d’acquéreurs.

Les logements offrent des espaces optimisés et lumineux, conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les pièces de vie bénéficient de belles orientations et d’un bon confort thermique.

Les prestations incluent notamment une salle de bain équipée, un système de chauffage et de rafraîchissement ainsi que des finitions de qualité.

Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une loggia, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du climat méditerranéen.

Situé à Marseille, au cœur de la Provence et face à la Méditerranée, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive. Entre paysages maritimes, activités économiques et art de vivre méditerranéen, Marseille offre une qualité de vie recherchée tout au long de l’année.

La résidence s’implante dans le 15e arrondissement, au sein du secteur stratégique Euromed 2, quartier en plein essor qui participe au développement urbain de la ville. Grâce à la proximité du tramway T3 et du métro ligne 2, les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité sont rapides et pratiques. Les résidents profitent également des commerces, restaurants et services situés à quelques pas.

Le projet propose une résidence à taille humaine à l’architecture contemporaine, caractérisée par des façades aux teintes élégantes et harmonieuses.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à différents projets immobiliers.
Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec des aménagements optimisés et des volumes bien pensés pour le quotidien.

Les prestations contribuent au confort des habitants : salle de bain équipée, réseau fibre, accès Vigik sécurisé, locaux à vélos et panneaux photovoltaïques.

Dans le prolongement du séjour, terrasses et loggias permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de Marseille.

Entre emplacement stratégique et confort moderne, ce programme représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à Marseille 15.

Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, et sans stationnement, voir conditions*

Au cœur du 15ème arrondissement de Marseille, cette résidence neuve incarne la réussite d’une réhabilitation intelligente, mêlant patrimoine architectural et innovations contemporaines. Les appartements neufs, du T1 au T5 (incluant des duplex), se distinguent par leur intégration harmonieuse dans un cœur d’îlot paysager, créant un lien unique entre urbanité et nature.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’expositions variées pour maximiser l’apport de lumière naturelle. L’isolation performante (thermique et phonique) assure une sérénité constante, tandis que les espaces extérieurs privatifs, présents dans plus de 50% des logements, prolongent le confort vers l’extérieur.

Les équipements, pensés pour le quotidien, incluent des cuisines aménagées et des salles de bain équipées, avec des options adaptées à chaque typologie (renseignements complémentaires en agence). Engagée dans une démarche responsable, la résidence utilise des matériaux biosourcés, réduisant son empreinte écologique tout en optimisant le bien-être des résidents grâce aux spécificités du climat local.

Ce projet, éligible au Déficit Foncier, se positionne comme un investissement immobilier judicieux, alliant rentabilité locative, qualité de vie et durabilité. Une occasion unique de concilier investissement locatif, cadre résidentiel préservé et proximité des transports (métro M2 à 700 mètres).