Investissement Logements LMNP COURS 36 (VA) Marseille 6e résidence étudiante à proximité de Castellane
Implantée dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante profite d’un emplacement privilégié à proximité directe de la place Castellane, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Entre deux pôles universitaires, l’adresse offre un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun (métro M1 et M2, tramway T3) et à l’ensemble des services nécessaires aux étudiants et jeunes actifs. Compatible avec le dispositif LMNP, ce projet représente une opportunité d’investissement idéale pour constituer un patrimoine pérenne et percevoir des revenus locatifs défiscalisés (selon conditions définies en agence). La résidence s’élève sur 10 niveaux et abrite des studios neufs, pensés pour offrir un confort optimal. Entièrement meublés et équipés, les logements disposent d’une kitchenette fonctionnelle, d’un espace bureau, d’une salle de bain équipée avec rangements, ainsi que d’un espace nuit aménagé avec literie et décoration. Les résidents profitent d’un ensemble de services dédiés : laverie équipée, fibre, présence d’un responsable et espaces communs favorisant les échanges, incluant une salle de sport et une salle collective. Pour prolonger les moments de détente, la résidence propose des terrasses communes et un rooftop. Certains logements bénéficient également d’une terrasse privative. En pied d’immeuble, deux commerces indépendants et deux locaux à vélos complètent les prestations de ce programme résolument pensé pour l’investissement étudiant.
- 3e Trimestre 2027
- 13 logements neufs
Investissement Logements LMNP COURS 36 Marseille 6e résidence étudiante près de la Place Castellane
Située dans le 6e arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante neuve profite d’une adresse centrale stratégique, à proximité directe de la Place Castellane. Entre le secteur du Prado et le centre-ville animé, elle bénéficie d’un réseau de transports complet, avec métro, tramway et bus accessibles au pied de l’immeuble, un atout majeur pour la vie étudiante. Éligible au dispositif LMNP, ce projet représente une opportunité idéale pour les investisseurs, permettant de constituer un patrimoine durable et de préparer une rente défiscalisée pour l’avenir (conditions et détails en agence). La résidence propose des logements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour offrir fonctionnalité, confort et simplicité d’usage. Les intérieurs présentent des espaces de vie bien agencés, avec une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson et réfrigérateur, ainsi qu’une salle de bain aménagée avec meuble vasque. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter les services de proximité. Les résidents profitent d’espaces communs dédiés au bien-être et au travail, incluant une salle de sport, un espace de coworking et un local à vélos sécurisé. À l’extérieur, jardins communs et terrasses partagées offrent de véritables respirations urbaines pour se détendre et échanger. Une adresse idéale pour investir dans une résidence étudiante au cœur de Marseille 6e.
- 3e Trimestre 2027
- 70 logements neufs