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Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : appartements LMNP du studio au T3 proche de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850 Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : appartements LMNP du studio au T3 proche de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850 Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : appartements LMNP du studio au T3 proche de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850 Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : appartements LMNP du studio au T3 proche de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850 Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : appartements LMNP du studio au T3 proche de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve THE HIVE (VA) Programme immobilier neuf Marseille 13 : appartements LMNP du studio au T3 proche de l’École Centrale (13013)

A pied
Prestations haut de gamme
Local à Vélos
Parking
Rooftop
Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
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Programme neuf THE HIVE (VA) à Marseille 13 : appartements LMNP du studio au T3 proche de l’École Centrale : Présentation

Situé à Marseille 13, à 15 minutes à pied de l’École Centrale, ce programme immobilier propose 178 logements neufs du studio au T3, dans une résidence LMNP éligible à des avantages fiscaux. La résidence, avec ses traits modernes et ses parements en bois, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent un kit meublé et un confort optimal. Les prestations communes incluent un rooftop, des espaces verts, une laverie et une salle de fitness. Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement résidentiel apaisant.

Programme neuf THE HIVE (VA) : Commodités

  • Résidence meublée
  • Rooftop
  • Pré-câblage internet haut débit
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Local à vélos
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier Château-Gombert-Technopole à Marseille 13

Points d'intérêt du quartier Château-Gombert-Technopole à proximité du programme neuf Marseille 13 : appartements LMNP du studio au T3 proche de l’École Centrale (13013)

Transports :

  • Gares : Gare de Picon Busserine à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Sainte-Marthe en Provence à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Saint-Joseph le Castellas à 7.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
  • Bus : Ligne 1 - Ligne S3 : Einstein Athéna à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 - Ligne 142 JET - Ligne 144 JET - Ligne S3 : Einstein Monnet à 378 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied, Ligne 11 : Plateau de la Croix Rouge à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Air-Bel à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Ligne 1 : La Grognarde à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Ligne 1 : Les Caillols à 8.1 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A507 - Sortie Rond-Point Père Wresinski - D4 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, A507 - Sortie les Faïenciers à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied, A7 - les Arnavaux Sortie 34 à 16.1 km, soit 17 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Roseaux à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Rose Castors à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 829 m, soit 10 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Rose Castors à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 862 m, soit 10 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Stéphane Mallarmé à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Antonin Artaud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole Centrale de Marseille Ecm à 443 m, soit 1 min en voiture ou à 443 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Marseille à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Vival Marseille Gombert à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de la Croix Rouge à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hia Laveran à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Métro la Rose Pharmacie Rpi à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Athéna à 234 m, soit 0 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Stade de la Rose Rollandin à 668 m, soit 1 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied.
  • Cinéma : Pathe Madeleine à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Théâtre : Le Zef - Scène nationale Marseille à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Marseille à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Restaurant : Italian Street Food à 694 m, soit 1 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Plan-de-Cuques à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Poste : La Poste Marseille la Rose à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 13 (13013)

93425
habitants
56.1
d'actifs
39.37
ans d'âge moyen
76
appartements
428
professions médicales
98
établissements scolaires
2262
de revenu moyen net / foyer
45.9
de propriétaires
93.2
de résidences principales

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Le Clos des Acacias - Programme immobilier neuf Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le 13ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Saint Jérôme et à proximité immédiate de la place Pélabon, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux besoins des résidents comme des investisseurs. Les logements, pensés pour être à la fois fonctionnels et confortables, s'ouvrent sur des extérieurs variés : loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs, pour profiter pleinement du soleil marseillais. Certains appartements bénéficient d'une double orientation, optimisant ainsi la luminosité naturelle.

Ce programme immobilier sécurisé inclut un parking en sous-sol pour plus de praticité, ainsi qu'un jardin potager partagé, ajoutant une dimension écologique et conviviale. Les prix sont proposés en TVA réduite, et le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions (renseignements disponibles en agence).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence séduit par son cadre résidentiel alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité, dans un quartier en plein essor.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
T2 1 à partir de 225 000 € T3 5 à partir de 280 000 € T5 1 à partir de 370 000 €
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Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1 (13013) - Référence : 16789

Latitude 13 - Augustin Merlhou - Programme immobilier neuf Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1

Implantée dans le 13e arrondissement de Marseille, cette résidence s’inscrit dans une ville au rayonnement méditerranéen, alliant dynamisme, innovation et qualité de vie. Entre littoral, cœur historique et bassins d’emplois, Marseille séduit autant les actifs que les familles. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de La Rose, apprécié pour son environnement agréable et pratique. Commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à proximité immédiate. Côté mobilité, la métro ligne 1 est à 2 minutes à pied, complétée par des lignes de bus toutes proches, facilitant les déplacements au quotidien. Le projet se distingue par une architecture moderne, rythmée par des teintes claires et des volumes harmonieux. Les espaces paysagers invitent à la détente et aux rencontres. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à différents modes de vie. Les intérieurs offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels, avec des pièces de vie conviviales. Les chambres, plus confidentielles, apportent calme et douceur. Les prestations de qualité et les finitions soignées, issues de matériaux durables, renforcent le confort. Les logements se prolongent, pour la plupart, par un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin. La résidence sécurisée dispose également de garages sécurisés, pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
T2 10 à partir de 176 500 € T3 13 à partir de 237 700 € T4 1 à partir de 309 100 €
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Programme immobilier neuf ALMA - Marseille 15e écoquartier proche des plages (13015) - Référence : 16302 Programme immobilier neuf ALMA - Marseille 15e écoquartier proche des plages (13015) - Référence : 16302

ALMA - Programme immobilier neuf Marseille 15e écoquartier proche des plages

Au nord de Marseille, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier méditerranéen emblématique du renouveau urbain marseillais. À seulement 15 minutes des plages, la résidence bénéficie d’un environnement à la fois urbain, connecté et durable, à proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des infrastructures essentielles. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité et engagement environnemental. L’accès à la résidence se fait par une allée piétonne arborée, débouchant sur une bâtisse de style provençal implantée en U. Son orientation sud favorise l’ensoleillement naturel et crée une atmosphère chaleureuse. La résidence, entièrement sécurisée, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, incluant deux duplex, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements proposent des espaces de vie spacieux et bien agencés, avec des configurations traversantes ou bi-orientées assurant une luminosité constante. Conformes à la RE 2020, les appartements bénéficient d’une isolation performante, gage d’économies d’énergie et de bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées viennent compléter ces prestations de qualité. Pensée comme un lieu de vie partagé, la résidence s’articule autour de nombreux espaces verts et d’un jardin central, propice aux échanges entre voisins. Les logements s’ouvrent sur une loggia, un balcon ou une terrasse, tandis qu’une terrasse rooftop commune offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé sont intégrés à la résidence, facilitant les déplacements au quotidien.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
T3 2 à partir de 240 012 €
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