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Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias - Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013) - Référence : 15367 Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias - Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013) - Référence : 15367 Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias - Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013) - Référence : 15367 Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias - Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013) - Référence : 15367

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Le Clos des Acacias Programme immobilier neuf Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013)

à partir de
Prix TVA réduite 225 000 €
Prix TTC 255 924 €
PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2027
7 logements neufs
Du 2 pièces au 5 pièces
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Programme neuf Le Clos des Acacias à Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités : Présentation

Dans le 13ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Saint Jérôme et à proximité immédiate de la place Pélabon, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux besoins des résidents comme des investisseurs. Les logements, pensés pour être à la fois fonctionnels et confortables, s'ouvrent sur des extérieurs variés : loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs, pour profiter pleinement du soleil marseillais. Certains appartements bénéficient d'une double orientation, optimisant ainsi la luminosité naturelle.

Ce programme immobilier sécurisé inclut un parking en sous-sol pour plus de praticité, ainsi qu'un jardin potager partagé, ajoutant une dimension écologique et conviviale. Les prix sont proposés en TVA réduite, et le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions (renseignements disponibles en agence).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence séduit par son cadre résidentiel alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité, dans un quartier en plein essor.

Programme neuf Le Clos des Acacias : Commodités

  • Jardin
  • Duplex
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Jardin potager
  • Loggia
  • Terrasse

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 52.84 m²
à partir de 225 000 €
à partir de 255 924 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.92527 Étage 1er
Surface 52.84 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 225 000 €
Prix TTC 255 924 €

5 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69.58 m²
à partir de 280 000 €
à partir de 318 483 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.92528 Étage 1er
Surface 59.55 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 280 000 €
Prix TTC 318 483 €
Ref.92485 Étage 1er
Surface 60.12 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 280 000 €
Prix TTC 318 483 €
Ref.92486 Étage 1er
Surface 63.55 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 280 000 €
Prix TTC 318 483 €
Ref.92484 Étage 1er
Surface 66.52 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 280 000 €
Prix TTC 318 483 €
Ref.92530 Étage 1er
Surface 69.58 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 290 000 €
Prix TTC 329 858 €

Dernier appartement neuf T5 (5 pièces)

jusqu'à 101.79 m²
à partir de 370 000 €
à partir de 420 853 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.92532 Étage 2ème
Surface 101.79 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 370 000 €
Prix TTC 420 853 €

Le quartier Saint-Jérôme Pélabon à Marseille 13

Points d'intérêt du quartier Saint-Jérôme Pélabon à proximité du programme neuf Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013)

Transports :

  • Gares : Gare de Picon Busserine à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Sainte-Marthe en Provence à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de Marseille Blancarde à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
  • Bus : Ligne 37 : Saint-Jérôme Pelabon à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied, Ligne 37 : Saint-Jérôme les Serens à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Cinq Avenues à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne 2 : Foch Sakakini à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Ligne 2 : Longchamp à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A507 - Sortie les Faïenciers à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A507 - Sortie Rond-Point Père Wresinski - D4 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied, A7 - les Arnavaux Sortie 34 à 14.1 km, soit 15 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Alpines à 950 m, soit 2 min en voiture ou à 641 m, soit 8 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 276 m, soit 1 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sévigné à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Sévigné à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
  • Supérieur :
    • Faculté des Sciences - Campus Marseille Etoile-Saint Jérôme Fds à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Marseille à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Franprix Marseille à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de la Rose à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 792 m, soit 10 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Atup Auto Dialyse Marseille 13 à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Nahabedian à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Moline à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Sport : Gymnase de la Rose Fuveau à 496 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Pathe Madeleine à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Théâtre : Le Zef - Scène nationale Marseille à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Marseille à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Restaurant : Longo Pizza à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Marseille 13ème arrondissement à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Poste : La Poste Marseille le Merlan à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque le Merlan à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 13 (13013)

93425
habitants
56.1
d'actifs
39.37
ans d'âge moyen
76
appartements
428
professions médicales
98
établissements scolaires
2262
de revenu moyen net / foyer
45.9
de propriétaires
93.2
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Marseille 13 (13013) et les alentours

Latitude 13 - Augustin Merlhou - Programme immobilier neuf Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1

Implantée dans le 13e arrondissement de Marseille, cette résidence s’inscrit dans une ville au rayonnement méditerranéen, alliant dynamisme, innovation et qualité de vie. Entre littoral, cœur historique et bassins d’emplois, Marseille séduit autant les actifs que les familles. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de La Rose, apprécié pour son environnement agréable et pratique. Commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à proximité immédiate. Côté mobilité, la métro ligne 1 est à 2 minutes à pied, complétée par des lignes de bus toutes proches, facilitant les déplacements au quotidien. Le projet se distingue par une architecture moderne, rythmée par des teintes claires et des volumes harmonieux. Les espaces paysagers invitent à la détente et aux rencontres. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à différents modes de vie. Les intérieurs offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels, avec des pièces de vie conviviales. Les chambres, plus confidentielles, apportent calme et douceur. Les prestations de qualité et les finitions soignées, issues de matériaux durables, renforcent le confort. Les logements se prolongent, pour la plupart, par un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin. La résidence sécurisée dispose également de garages sécurisés, pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
Dernières opportunités

LA TULIPE - Programme immobilier neuf Marseille 15 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Au cœur du 15ème arrondissement de Marseille, cette résidence neuve incarne la réussite d’une réhabilitation intelligente, mêlant patrimoine architectural et innovations contemporaines. Les appartements neufs, du T1 au T5 (incluant des duplex), se distinguent par leur intégration harmonieuse dans un cœur d’îlot paysager, créant un lien unique entre urbanité et nature.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’expositions variées pour maximiser l’apport de lumière naturelle. L’isolation performante (thermique et phonique) assure une sérénité constante, tandis que les espaces extérieurs privatifs, présents dans plus de 50% des logements, prolongent le confort vers l’extérieur.

Les équipements, pensés pour le quotidien, incluent des cuisines aménagées et des salles de bain équipées, avec des options adaptées à chaque typologie (renseignements complémentaires en agence). Engagée dans une démarche responsable, la résidence utilise des matériaux biosourcés, réduisant son empreinte écologique tout en optimisant le bien-être des résidents grâce aux spécificités du climat local.

Ce projet, éligible au Déficit Foncier, se positionne comme un investissement immobilier judicieux, alliant rentabilité locative, qualité de vie et durabilité. Une occasion unique de concilier investissement locatif, cadre résidentiel préservé et proximité des transports (métro M2 à 700 mètres).

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Locataires, propriétaires occupants, quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Marseille ? Marché immobilier

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