whatsapp 04 28 00 00 12
Retour
Épuisé
Fermer Voir les photos
Programme immobilier neuf HARMONIA - Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre (13013) - Référence : 17006 Programme immobilier neuf HARMONIA - Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre (13013) - Référence : 17006

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve HARMONIA Programme immobilier neuf Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre (13013)

Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf HARMONIA à Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre : Présentation

Découvrez à Marseille 13 une résidence neuve idéalement située entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie pratique et confort résidentiel. L’ensemble affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, offrant une identité moderne qui s’accorde parfaitement aux attentes des acquéreurs d’aujourd’hui.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Ils séduisent par la qualité de leurs agencements, leurs volumes bien optimisés et leur belle luminosité. Chaque espace de vie a été conçu pour offrir un maximum de confort, avec des pièces agréables à vivre et des matériaux de qualité qui renforcent durablement le bien-être au quotidien.

Les logements proposent une vraie sensation d’espace grâce à une conception soignée et fonctionnelle. Les intérieurs lumineux créent une ambiance accueillante, idéale pour habiter comme pour investir dans un bien attractif et conforme aux standards du neuf.

Les extérieurs constituent également un bel atout de cette réalisation. Terrasses et jardins offrent de belles surfaces supplémentaires pour profiter du plein air, partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de détente. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol complète l’ensemble et facilite le quotidien.

Ce programme représente aussi une belle opportunité pour devenir propriétaire, notamment dans le cadre d’un premier achat avec une TVA réduite.

Programme neuf HARMONIA : Commodités

  • Parking en sous-sol
  • Sdb aménagées
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier La Baronne à Marseille 13

Points d'intérêt du quartier La Baronne à proximité du programme neuf Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre (13013)

Transports :

  • Gares : Gare de Picon Busserine à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Sainte-Marthe en Provence à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Saint-Joseph le Castellas à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 3 - Ligne 5 - Ligne N2 - Ligne S2 - Ligne S3 : Consolation Gracieuse à 579 m, soit 1 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied, Ligne 3 - Ligne 5 - Ligne N2 - Ligne S2 - Ligne S3 : Lycée Artaud à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Cinq Avenues à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Ligne 2 : Foch Sakakini à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Ligne 2 : Longchamp à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A507 - Sortie Rond-Point Père Wresinski - D4 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A507 - Sortie les Faïenciers à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, A7 - les Arnavaux Sortie 34 à 15.6 km, soit 17 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Capsule à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle les Balustres à 572 m, soit 1 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Rose la Garde à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 772 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Stéphane Mallarmé à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Jacques Raynaud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Antonin Artaud à 659 m, soit 2 min en voiture ou à 60 m, soit 1 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Franprix Marseille à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Atelier Antik la Rose à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Atup Auto Dialyse Marseille 13 à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Pharmacie : Risso Cammellini à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 799 m, soit 10 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Champêtre à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Gymnase Antonin Artaud à 544 m, soit 2 min en voiture ou à 544 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Pathe Madeleine à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Théâtre : Le Zef - Scène nationale Marseille à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Marseille à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Restaurant : L'escapade à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Marseille 13ème arrondissement à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
  • Poste : La Poste Marseille le Merlan à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 13 (13013)

93425
habitants
56.1
d'actifs
39.37
ans d'âge moyen
76
appartements
428
professions médicales
98
établissements scolaires
2262
de revenu moyen net / foyer
45.9
de propriétaires
93.2
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Marseille 13 (13013) et les alentours

Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias - Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013) - Référence : 15367 Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias - Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013) - Référence : 15367 Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias - Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013) - Référence : 15367 Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias - Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (13013) - Référence : 15367

Le Clos des Acacias - Programme immobilier neuf Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le 13ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Saint Jérôme et à proximité immédiate de la place Pélabon, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux besoins des résidents comme des investisseurs. Les logements, pensés pour être à la fois fonctionnels et confortables, s'ouvrent sur des extérieurs variés : loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs, pour profiter pleinement du soleil marseillais. Certains appartements bénéficient d'une double orientation, optimisant ainsi la luminosité naturelle.

Ce programme immobilier sécurisé inclut un parking en sous-sol pour plus de praticité, ainsi qu'un jardin potager partagé, ajoutant une dimension écologique et conviviale. Les prix sont proposés en TVA réduite, et le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions (renseignements disponibles en agence).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence séduit par son cadre résidentiel alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité, dans un quartier en plein essor.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
T2 1 à partir de 225 000 € T3 5 à partir de 280 000 € T5 1 à partir de 370 000 €
Appel Whatsapp Voir +
Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1 (13013) - Référence : 16789 Programme immobilier neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou - Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1 (13013) - Référence : 16789

Latitude 13 - Augustin Merlhou - Programme immobilier neuf Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1

Implantée dans le 13e arrondissement de Marseille, cette résidence s’inscrit dans une ville au rayonnement méditerranéen, alliant dynamisme, innovation et qualité de vie. Entre littoral, cœur historique et bassins d’emplois, Marseille séduit autant les actifs que les familles. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de La Rose, apprécié pour son environnement agréable et pratique. Commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à proximité immédiate. Côté mobilité, la métro ligne 1 est à 2 minutes à pied, complétée par des lignes de bus toutes proches, facilitant les déplacements au quotidien. Le projet se distingue par une architecture moderne, rythmée par des teintes claires et des volumes harmonieux. Les espaces paysagers invitent à la détente et aux rencontres. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à différents modes de vie. Les intérieurs offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels, avec des pièces de vie conviviales. Les chambres, plus confidentielles, apportent calme et douceur. Les prestations de qualité et les finitions soignées, issues de matériaux durables, renforcent le confort. Les logements se prolongent, pour la plupart, par un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin. La résidence sécurisée dispose également de garages sécurisés, pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
T2 10 à partir de 176 500 € T3 13 à partir de 237 700 € T4 1 à partir de 309 100 €
Appel Whatsapp Voir +
Programme immobilier neuf LA TULIPE - Marseille 15 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (13015) - Référence : 15588 Programme immobilier neuf LA TULIPE - Marseille 15 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (13015) - Référence : 15588 Programme immobilier neuf LA TULIPE - Marseille 15 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (13015) - Référence : 15588
Dernières opportunités

LA TULIPE - Programme immobilier neuf Marseille 15 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Au cœur du 15ème arrondissement de Marseille, cette résidence neuve incarne la réussite d’une réhabilitation intelligente, mêlant patrimoine architectural et innovations contemporaines. Les appartements neufs, du T1 au T5 (incluant des duplex), se distinguent par leur intégration harmonieuse dans un cœur d’îlot paysager, créant un lien unique entre urbanité et nature.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’expositions variées pour maximiser l’apport de lumière naturelle. L’isolation performante (thermique et phonique) assure une sérénité constante, tandis que les espaces extérieurs privatifs, présents dans plus de 50% des logements, prolongent le confort vers l’extérieur.

Les équipements, pensés pour le quotidien, incluent des cuisines aménagées et des salles de bain équipées, avec des options adaptées à chaque typologie (renseignements complémentaires en agence). Engagée dans une démarche responsable, la résidence utilise des matériaux biosourcés, réduisant son empreinte écologique tout en optimisant le bien-être des résidents grâce aux spécificités du climat local.

Ce projet, éligible au Déficit Foncier, se positionne comme un investissement immobilier judicieux, alliant rentabilité locative, qualité de vie et durabilité. Une occasion unique de concilier investissement locatif, cadre résidentiel préservé et proximité des transports (métro M2 à 700 mètres).

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
T2 2 à partir de 330 100 € T3 1 à partir de 360 500 € T4 2 à partir de 318 300 € T5 1 à partir de 430 500 €
Appel Whatsapp Voir +

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Locataires, propriétaires occupants, quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Marseille ? Marché immobilier

Locataires, propriétaires occupants, quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Marseille ?

Lire l'article
Tous les articles

145 programmes neufs
en vente

1300 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour Retour en haut de page