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Programme immobilier neuf HARMONIA - Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre (13013) - Référence : 17006 Programme immobilier neuf HARMONIA - Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre (13013) - Référence : 17006

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Résidence neuve HARMONIA Programme immobilier neuf Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre (13013)

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Programme neuf HARMONIA à Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre : Présentation

Découvrez à Marseille 13 une résidence neuve idéalement située entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie pratique et confort résidentiel. L’ensemble affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, offrant une identité moderne qui s’accorde parfaitement aux attentes des acquéreurs d’aujourd’hui.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Ils séduisent par la qualité de leurs agencements, leurs volumes bien optimisés et leur belle luminosité. Chaque espace de vie a été conçu pour offrir un maximum de confort, avec des pièces agréables à vivre et des matériaux de qualité qui renforcent durablement le bien-être au quotidien.

Les logements proposent une vraie sensation d’espace grâce à une conception soignée et fonctionnelle. Les intérieurs lumineux créent une ambiance accueillante, idéale pour habiter comme pour investir dans un bien attractif et conforme aux standards du neuf.

Les extérieurs constituent également un bel atout de cette réalisation. Terrasses et jardins offrent de belles surfaces supplémentaires pour profiter du plein air, partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de détente. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol complète l’ensemble et facilite le quotidien.

Ce programme représente aussi une belle opportunité pour devenir propriétaire, notamment dans le cadre d’un premier achat avec une TVA réduite.

Programme neuf HARMONIA : Commodités

  • Parking en sous-sol
  • Sdb aménagées
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier La Baronne à Marseille 13

Points d'intérêt du quartier La Baronne à proximité du programme neuf Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre (13013)

Transports :

  • Gares : Gare de Picon Busserine à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Sainte-Marthe en Provence à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Saint-Joseph le Castellas à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 3 - Ligne 5 - Ligne N2 - Ligne S2 - Ligne S3 : Consolation Gracieuse à 579 m, soit 1 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied, Ligne 3 - Ligne 5 - Ligne N2 - Ligne S2 - Ligne S3 : Lycée Artaud à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Cinq Avenues à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Ligne 2 : Foch Sakakini à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Ligne 2 : Longchamp à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A507 - Sortie Rond-Point Père Wresinski - D4 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A507 - Sortie les Faïenciers à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, A7 - les Arnavaux Sortie 34 à 15.6 km, soit 17 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Capsule à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle les Balustres à 572 m, soit 1 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Rose la Garde à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 772 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Stéphane Mallarmé à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Jacques Raynaud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Antonin Artaud à 659 m, soit 2 min en voiture ou à 60 m, soit 1 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Franprix Marseille à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Atelier Antik la Rose à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Atup Auto Dialyse Marseille 13 à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Pharmacie : Risso Cammellini à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 799 m, soit 10 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Champêtre à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Gymnase Antonin Artaud à 544 m, soit 2 min en voiture ou à 544 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Pathe Madeleine à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Théâtre : Le Zef - Scène nationale Marseille à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Marseille à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Restaurant : L'escapade à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Marseille 13ème arrondissement à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
  • Poste : La Poste Marseille le Merlan à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 13 (13013)

93425
habitants
56.1
d'actifs
39.37
ans d'âge moyen
76
appartements
428
professions médicales
98
établissements scolaires
2262
de revenu moyen net / foyer
45.9
de propriétaires
93.2
de résidences principales

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Latitude 13 - Augustin Merlhou - Programme immobilier neuf Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1

Implantée dans le 13e arrondissement de Marseille, cette résidence s’inscrit dans une ville au rayonnement méditerranéen, alliant dynamisme, innovation et qualité de vie. Entre littoral, cœur historique et bassins d’emplois, Marseille séduit autant les actifs que les familles. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de La Rose, apprécié pour son environnement agréable et pratique. Commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à proximité immédiate. Côté mobilité, la métro ligne 1 est à 2 minutes à pied, complétée par des lignes de bus toutes proches, facilitant les déplacements au quotidien. Le projet se distingue par une architecture moderne, rythmée par des teintes claires et des volumes harmonieux. Les espaces paysagers invitent à la détente et aux rencontres. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à différents modes de vie. Les intérieurs offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels, avec des pièces de vie conviviales. Les chambres, plus confidentielles, apportent calme et douceur. Les prestations de qualité et les finitions soignées, issues de matériaux durables, renforcent le confort. Les logements se prolongent, pour la plupart, par un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin. La résidence sécurisée dispose également de garages sécurisés, pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

Le Clos des Acacias - Programme immobilier neuf Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le 13ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Saint Jérôme et à proximité immédiate de la place Pélabon, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux besoins des résidents comme des investisseurs. Les logements, pensés pour être à la fois fonctionnels et confortables, s'ouvrent sur des extérieurs variés : loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs, pour profiter pleinement du soleil marseillais. Certains appartements bénéficient d'une double orientation, optimisant ainsi la luminosité naturelle.

Ce programme immobilier sécurisé inclut un parking en sous-sol pour plus de praticité, ainsi qu'un jardin potager partagé, ajoutant une dimension écologique et conviviale. Les prix sont proposés en TVA réduite, et le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions (renseignements disponibles en agence).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence séduit par son cadre résidentiel alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité, dans un quartier en plein essor.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

SINOPIA - Programme immobilier neuf Marseille 15 au sein du quartier Euromed 2

Situé à Marseille, au cœur de la Provence et face à la Méditerranée, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive. Entre paysages maritimes, activités économiques et art de vivre méditerranéen, Marseille offre une qualité de vie recherchée tout au long de l’année.

La résidence s’implante dans le 15e arrondissement, au sein du secteur stratégique Euromed 2, quartier en plein essor qui participe au développement urbain de la ville. Grâce à la proximité du tramway T3 et du métro ligne 2, les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité sont rapides et pratiques. Les résidents profitent également des commerces, restaurants et services situés à quelques pas.

Le projet propose une résidence à taille humaine à l’architecture contemporaine, caractérisée par des façades aux teintes élégantes et harmonieuses.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à différents projets immobiliers.
Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec des aménagements optimisés et des volumes bien pensés pour le quotidien.

Les prestations contribuent au confort des habitants : salle de bain équipée, réseau fibre, accès Vigik sécurisé, locaux à vélos et panneaux photovoltaïques.

Dans le prolongement du séjour, terrasses et loggias permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de Marseille.

Entre emplacement stratégique et confort moderne, ce programme représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à Marseille 15.

Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, et sans stationnement, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 49 logements neufs

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