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138 programmes immobiliers neufs BBC / RT2012 / RE2020 dans le (13) - Bouches-du-Rhône

Découvrez un choix de 138 programmes immobiliers neufs, dont une sélection de 1 512 maisons et appartements neufs aux normes BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031 dans le (13) - Bouches-du-Rhône, pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement locatif, conforme aux dernières normes de performances énergétiques, pour un gain d'économies dans le neuf.

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Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - 16 LEVANT Aix-en-Provence, résidence intimiste proche du centre historique

À Aix-en-Provence, profitez d’une adresse rare dans le quartier agréable et recherché de Couteron-Puyricard. Située à proximité du centre historique, accessible en 15 minutes en voiture, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale, calme et praticité. Les transports en commun, les établissements scolaires, la boulangerie et la pharmacie sont facilement accessibles au quotidien.

Avec seulement 2 niveaux, la résidence cultive une atmosphère intimiste. Son architecture s’inspire du style des maisons de village du pays aixois, apportant à l’ensemble une identité chaleureuse et parfaitement intégrée dans le paysage local.

Le projet réunit 16 appartements, du studio au 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 29 et 91 m². Les logements ont été imaginés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les belles superficies, les rangements intégrés et les baies vitrées favorisent des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels.

Les prestations de qualité participent au bien-être quotidien : revêtement de sol en grès cérame, meuble de salle de bains avec miroir, système de rafraîchissement, isolation thermique et acoustique optimisée.

Chaque logement dispose d’une terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. Vous pourrez y profiter des repas d’été, de moments de détente ou d’instants partagés avec vos proches. Depuis votre extérieur, la vue sur la montagne Sainte-Victoire offre un décor remarquable.

La résidence comprend également un parking en sous-sol, pensé pour simplifier les déplacements et le stationnement au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - LE JULIA Arles réhabilitation proche du Museon Arlaten

Ville d’art et d’histoire, Arles séduit par son identité culturelle forte et son cadre de vie unique. Ce projet immobilier en réhabilitation s’inscrit dans un patrimoine préservé, à proximité des commerces, des lieux culturels, de la gare et des grands axes routiers, facilitant le quotidien tout en profitant du cœur historique de la ville. La résidence s’élève sur quatre niveaux et propose 12 logements réhabilités, du studio bis au 3 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux modes de vie actuels. Les prestations mettent en valeur des matériaux de qualité : parquet contrecollé en chêne, carrelage, faïences, salle de bain équipée, ainsi que des rangements intégrés, pour un confort optimal. La rénovation valorise certains éléments existants, afin de préserver le cachet de l’ancien tout en intégrant les standards du neuf. Cette alliance réussie confère aux logements une atmosphère chaleureuse et authentique. Les appartements se prolongent à l’extérieur par de balcons filants ou de terrasses, offrant des vues dégagées sur l’environnement et le panorama arlésien. Une adresse idéale pour s’installer ou investir à Arles, à proximité immédiate du Museon Arlaten, et profiter d’un cadre de vie unique entre histoire et modernité.

Loi Malraux RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - PARK MONTAURI - VILLA Bouc-Bel-Air villa neuve proches commodités

Situé à Bouc-Bel-Air, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf d’exception offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale familiale. La localisation permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun, les écoles et le collège, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. Le projet se compose de deux villas neuves de 5 pièces, conçues avec une attention particulière portée à l’architecture et au confort. L’alliance réussie entre design contemporain, toiture en tuiles et façades aux teintes beige confère à ces maisons une élégance intemporelle. À l’intérieur, les volumes sont généreux et lumineux, avec un séjour spacieux de plus de 50 m², pensé pour accueillir des moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant une organisation fonctionnelle et une séparation harmonieuse des espaces. Chaque pièce bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité, pour un confort quotidien durable. À l’extérieur, un jardin privatif de 245 m² vient sublimer chaque villa. Idéal pour recevoir vos proches, organiser des repas en plein air ou savourer le calme environnant, cet espace devient un véritable lieu de vie supplémentaire. Pour compléter les prestations, chaque villa dispose également d’un garage, assurant praticité et sérénité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - PARK MONTAURI - L'ATELIER Bouc-Bel-Air à proximité d’ Aix-en-Provence

Au cœur d’un territoire dynamique et recherché, ce programme immobilier neuf s’installe à Bouc-Bel-Air, commune bénéficiant d’un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. À 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette adresse séduit par sa proximité immédiate avec les grands axes routiers A51 et A7, la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille Provence, offrant une mobilité optimale au quotidien. La résidence a été conçue pour conjuguer bien-être, modernité et performance énergétique. Conforme à la RE 2020, elle garantit une isolation optimale et un confort durable. Elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux agencements soignés et aux finitions haut de gamme. Chaque logement bénéficie de prestations pensées pour faciliter la vie de ses occupants : climatisation pour un confort en toute saison, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format, WC suspendus, visiophone… Des équipements modernes qui renforcent la qualité de vie et la sérénité au quotidien. Implantée dans un cadre verdoyant et convivial, la résidence invite à la détente. Les appartements se prolongent par de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se relaxer dans un environnement paisible. Entre accessibilité, confort du neuf et qualité de l’emplacement, ce projet à Bouc-Bel-Air constitue une opportunité à ne pas manquer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - LES TERRASSES MARINES Marseille 16e quartier Saint-André proche du port et du futur tramway

Marseille, ville de caractère et de contrastes, séduit par son énergie, son authenticité provençale et sa proximité avec la mer. Rythmée par le soleil, les cigales et une vraie convivialité, la cité phocéenne offre un cadre de vie agréable et vivant, où tout est à portée de main. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le 16e arrondissement, au cœur du quartier Saint-André, à proximité immédiate du port, avec un accès rapide aux grands axes et au futur tramway.

En pleine transformation, le quartier accueille cette résidence à l’architecture moderne et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Vous y découvrirez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, entourés d’un cœur d’îlot paysager, parfait pour conjuguer ville et nature. Que ce soit pour habiter ou investir, ce projet répond à tous les projets immobiliers.

Les agencements optimisés privilégient l’espace et la luminosité, créant des pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles. Les espaces nuit, plus en retrait, garantissent intimité et douceur. Les logements sont équipés de prestations soignées répondant aux exigences actuelles (résidence sécurisée, salle de bain équipée, panneaux photovoltaïques en toiture…).

À l’extérieur, terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les séjours et invitent à profiter des beaux jours. Certains privilégiés bénéficieront d’une vue dégagée sur la mer.

Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés pour un quotidien facilité.

Prix indiqués en TVA réduite, conditions à découvrir auprès de nos conseillers*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - AMANET Sénas quartier de l’Auture proche de la gare

À Sénas quartier de l’Auture à 15 min à pied de la gare, découvrez une adresse privilégiée nichée au cœur du Parc Régional des Alpilles. Entre atmosphère champêtre et dynamisme local, ce quartier recherché offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate des infrastructures du quotidien. Cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans son écrin naturel. Elle accueille des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, bénéficient d’une conception soignée favorisant confort et fonctionnalité. Chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour vous offrir un intérieur agréable et modulable. Les prestations modernes apportent une réelle valeur ajoutée : matériaux qualitatifs, équipements contemporains et performances énergétiques optimisées participent à votre sérénité au quotidien. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un prolongement privatif — terrasse, balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement du climat provençal. Ces espaces invitent à la détente et aux instants conviviaux sous le soleil des Alpilles. La résidence sécurisée propose également un local à vélo, renforçant la praticité de cette adresse idéale pour un nouveau départ à Sénas.

RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - ALMA Marseille 15e écoquartier proche des plages

Au nord de Marseille, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier méditerranéen emblématique du renouveau urbain marseillais. À seulement 15 minutes des plages, la résidence bénéficie d’un environnement à la fois urbain, connecté et durable, à proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des infrastructures essentielles. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité et engagement environnemental. L’accès à la résidence se fait par une allée piétonne arborée, débouchant sur une bâtisse de style provençal implantée en U. Son orientation sud favorise l’ensoleillement naturel et crée une atmosphère chaleureuse. La résidence, entièrement sécurisée, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, incluant deux duplex, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements proposent des espaces de vie spacieux et bien agencés, avec des configurations traversantes ou bi-orientées assurant une luminosité constante. Conformes à la RE 2020, les appartements bénéficient d’une isolation performante, gage d’économies d’énergie et de bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées viennent compléter ces prestations de qualité. Pensée comme un lieu de vie partagé, la résidence s’articule autour de nombreux espaces verts et d’un jardin central, propice aux échanges entre voisins. Les logements s’ouvrent sur une loggia, un balcon ou une terrasse, tandis qu’une terrasse rooftop commune offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé sont intégrés à la résidence, facilitant les déplacements au quotidien.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Effet Nature Saint-Martin-de-Crau proche du centre-ville

À Saint-Martin-de-Crau à 15 min à pied du centre-ville, découvrez un programme immobilier neuf implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À proximité du centre historique, des commerces et des infrastructures sportives et culturelles, la résidence offre un cadre de vie pratique et harmonieux. Cette résidence sécurisée accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, accessibles par une allée arborée et fleurie. Les intérieurs profitent de volumes spacieux et d’une luminosité naturelle remarquable grâce aux larges baies vitrées à triple vantaux. Les espaces de vie sont ouverts et conviviaux, avec une cuisine donnant sur le séjour. Les chambres, plus intimistes, assurent tranquillité et confort. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée et de volets roulants, gages de praticité au quotidien. La haute performance énergétique de la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, contribuant à réduire vos factures d’énergie. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Local à vélos et parking complètent l’ensemble pour une adresse fonctionnelle et sereine à Saint-Martin-de-Crau.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - BELLES DE PROVENCE Barbentane près du cœur de village

Au sein du charmant village médiéval de Barbentane, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans un environnement typiquement provençal, au cœur des Bouches-du-Rhône. Située à seulement 20 minutes du Palais des Papes, l’adresse bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de transport (TGV, l’A09 ou encore l’A7, les lignes de bus,…). Cet ensemble de maisons neuves accolées séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie. Déclinées en 4 ou 5 pièces, toutes aménagées en duplex, les habitations offrent une distribution optimisée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour favoriser la convivialité. La cuisine ouverte s’étend vers un salon lumineux, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur le grand jardin privatif. Ce prolongement extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, les chambres confortables et les salles d’eau équipées composent un espace nuit intime et agréable. L’architecture élégante, les façades soignées et le jardin arborés privatif participent au charme de l’ensemble. Chaque maison dispose également de places de stationnement, pour un quotidien facilité. Entre authenticité, modernité et environnement naturel privilégié, ces maisons d’exceptions offrent un cadre idéal pour vivre ou investir au cœur de la Provence.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Domaine Horizon Alpilles - Les Villas Eyguières proche centre ville

Au sein du parc naturel des Alpilles, la commune d’Eyguières dévoile un cadre de vie recherché, où la douceur provençale se conjugue à un quotidien dynamique. Ce village à taille humaine séduit par son identité forte, son patrimoine culturel et son atmosphère conviviale, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dans ce décor authentique, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement au sein d’un quartier résidentiel parfaitement ventilé, organisé en L. Il propose des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir confort, intimité et qualité de vie, au cœur d’un environnement verdoyant. Les intérieurs révèlent de beaux espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées. Les volumes généreux favorisent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse au quotidien. Les équipements viennent compléter cette conception soignée, avec du carrelage grand format, une salle d’eau et une salle de bain équipées, ainsi que des volets roulants électriques dans chaque villa. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces intérieurs grâce à des jardins privatifs, véritables havres de détente pour profiter pleinement du climat provençal. Chaque maison dispose également d’une aire de stationnement extérieure pour deux véhicules ainsi que d’un garage sécurisé, pour un confort optimal au quotidien. Une invitation à vivre la Provence dans un cadre serein et durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Domaine K-Ducée Vitrolles proche de Marseille

À Vitrolles, cette adresse résidentielle vous propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature. Située à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, à seulement 25 minutes en voiture de Marseille, la commune offre un cadre de vie riche, marqué par son patrimoine médiéval, ses ruelles pleines de charme et la proximité immédiate de l’étang de Berre.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se compose de trois bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement naturel. Un cœur d’îlot végétalisé structure l’ensemble et invite à la détente comme aux moments de convivialité.

La réalisation accueille 50 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux niveaux avec attique en retrait. Ces logements en hauteur prennent l’allure de maisons sur le toit, offrant un cadre de vie privilégié. Les séjours spacieux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent sur une cuisine conviviale. Les intérieurs sont bien agencés, avec des chambres agréables et des salles de bain équipées d’un meuble vasque.

Tous les logements se prolongent par un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — avec, pour certains, une vue exceptionnelle sur l’étang de Berre et le plateau de l’Arbois.

Pour un confort optimal, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos.

Une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

 

PTZ RE 2020
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Les Jardins du Château Châteaurenard proche du centre ville

C’est à Châteaurenard, dans un environnement résidentiel recherché, que prend place ce projet de maisons neuves à l’esprit familial. Implanté au sein d’un lotissement paisible, il propose des habitations de 3 à 5 pièces, à moins de 5 minutes à pied du cœur de ville. Une situation idéale pour conjuguer tranquillité et vie pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Les maisons ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d’espace immédiate, tandis que l’aération naturelle participe au bien-être quotidien. Les plans, volontairement épurés, permettent une grande liberté d’agencement et une personnalisation totale de votre intérieur. L’ambiance intérieure repose également sur des isolations thermiques et acoustiques de haut niveau, garantissant une atmosphère calme et tempérée toute l’année. À l’abri de l’agitation extérieure, votre maison devient un refuge doux et accueillant, propice aux moments partagés en famille. Les prestations se prolongent à l’extérieur avec des jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que des stationnements dédiés, facilitant le quotidien. Une adresse idéale pour savourer les avantages de la maison individuelle, dans un cadre serein et ensoleillé, typique du sud de la France. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d’éligibilité à voir en agence).

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - O COTEAU Aix-en-Provence quartier de la Duranne proche de l' hypercentre

C’est dans le secteur sud-ouest d’Aix-en-Provence que s’implante cette résidence neuve de standing, au cœur du quartier de la Duranne. Réputé pour son cadre de vie agréable et résidentiel, le quartier se situe à 15 minutes de route de l’hypercentre et à 40 minutes en transports en commun, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. La résidence affiche une identité architecturale forte, associant lignes modernes et charme local. Les façades alternent nuances crème, rouge brique et touches acier, créant un ensemble harmonieux et élégant. En pied d’immeuble, un commerce vient compléter l’offre de services de proximité. Les étages accueillent des logements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs se caractérisent par des espaces généreux, lumineux et faciles à vivre. Les plans ont été conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité, tout en favorisant le calme grâce à des isolations conformes aux normes énergétiques actuelles. Les larges ouvertures vitrées apportent une lumière naturelle abondante et participent à l’ambiance sereine du logement. Les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Ces espaces deviennent de véritables lieux de convivialité, idéals pour recevoir ou se détendre. Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition des parkings privatifs, assurant un quotidien pratique et fluide pour les résidents motorisés.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - CAP MEDITERRANEE La Ciotat : logements neufs T2–T5 proche des Calanques

Situé à La Ciotat, dans le parc national des Calanques et proche de la plage Capucins, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans un cadre résidentiel apaisant. La résidence, avec son environnement d’exception, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des grandes baies vitrées et des espaces extérieurs privatifs (terrasses, jardins). Les appartements en attique offrent un rooftop avec vue sur la mer. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - 1 RUE GRIGNAN Marseille : logements rénovés du studio au T4 proche du Vieux Port

Situé à Marseille 01, proche du tram T3 et du Vieux Port, ce programme immobilier propose des appartements rénovés du studio au 4 pièces, dans une résidence à taille humaine. La résidence, dans un secteur résidentiel en renouveau, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des prestations de qualité. Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement résidentiel apaisant.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - MOSAIK Aix-en-Provence : résidence neuve proche cours Mirabeau et espaces verts

Située à 15 minutes du cœur d’Aix-en-Provence, cette résidence neuve séduit par son emplacement stratégique, entre le dynamisme du quartier Jas-de-Bouffan et la sérénité des espaces verts. Les appartements neufs, du T1 au T5, s’intègrent harmonieusement dans un environnement où la mobilité douce et les commodités urbaines se rencontrent.

Les logements, baignés de lumière naturelle, offrent des pièces spacieuses et des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – pour une vie quotidienne agréable. Les façades en pierre et les aménagements paysagers renforcent le charme provençal du lieu.

Ce programme, éligible à des dispositifs fiscaux avantageux (TVA réduite 5,5%, PTZ), est parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Les résidents bénéficient d’un cadre résidentiel de qualité, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement préservé.

Un équilibre rare entre confort moderne, proximité des services et art de vivre méditerranéen.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Les Terrasses Borely Marseille Borély : logements neufs proches de la plage

Situé dans le secteur Borély à Marseille, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 7 minutes à pied de la plage. Les logements, lumineux et bien équipés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) et des prestations modernes (salles de bain équipées, volets motorisés).

La résidence sécurisée, avec parking sous-sol et espaces verts, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant proximité de la mer et qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - ATELIER BOMPARD Marseille 7 réhabilitation au sein du quartier Bompard

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille, sur les hauteurs prisées du quartier Bompard, ce projet immobilier unique réinvente les codes de l’habitat urbain. Installée dans une ancienne manufacture, la résidence dévoile une architecture industrielle réhabilitée, mêlant béton brut, bois et végétation luxuriante pour un rendu contemporain et élégant. L’ensemble accueille des appartements traversants ou à double orientation, complétés par 2 maisons de ville, offrant une diversité de typologies du 2 au 5 pièces. Nombre de logements profitent de panoramas remarquables, ouverts sur la mer Méditerranée ou la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde. Les prestations haut de gamme s’expriment à chaque détail. Les intérieurs sont entièrement personnalisables, permettant aux résidents de façonner un espace de vie à leur image. À l’extérieur, coursives aériennes, balcons généreux et toits-terrasses prolongent les pièces de vie et laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence intègre des équipements modernes : parkings sécurisés, box à ouverture motorisée et bornes de recharge pour véhicules électriques (sur demande). Deux grandes salles communes viennent enrichir la vie résidentielle, idéales pour le sport, les loisirs ou les moments festifs. Entièrement sécurisée, cette adresse confidentielle conjugue calme, prestige et art de vivre méditerranéen, dans l’un des quartiers les plus convoités de Marseille. Prix indiqués hors stationnement*

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - AURA - Les Fabriques Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située dans le quartier Euroméditerranée 2, à Marseille 15, cette résidence propose des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour les étudiants, les actifs et les familles. Les appartements, lumineux et spacieux, s’organisent autour de pièces de vie décloisonnées, avec des cuisines ouvertes, des rangements intégrés et des salles de bain aménagées. Beaucoup d’entre eux s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, certains offrant des vues sur la mer.

Respectueux des normes RE2020, les logements assurent un confort optimal grâce à une isolation renforcée et des matériaux durables. Les résidents profitent également d’un parking en sous-sol, d’un local à vélos et d’espaces verts partagés, pour un quotidien pratique et agréable.

Avec une TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales (sous conditions), cette adresse séduit par son emplacement stratégique, proche des commerces, des emplois et des transports, dans un environnement où mobilité douce et habitat durable sont au cœur du projet.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - EVEIL Coudoux : logements neufs écoresponsables en écoquartier La Plantade

Située à Coudoux, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces et des maisons neuves de 4 pièces, au sein de l’écoquartier La Plantade. Entourée d’un parc naturel provençal de 1,3 hectare, elle allie architecture traditionnelle et lignes modernes pour un cadre résidentiel unique.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, avec des pièces de nuit propices à la détente. Chaque appartement et maison s’étend vers l’extérieur avec un espace privatisé, pour des moments de détente ou de convivialité avec vue sur le parc et la ville.

Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - CARRE BLANQUI Marseille 5e : logements étudiants sécurisés et lumineux proche de la Fac Timone

Découvrez une résidence étudiante à Marseille, dans le 5e arrondissement, au pied de la Fac Timone. Les appartements (studios), entièrement équipés sous le dispositif LMNP, offrent des espaces lumineux et fonctionnels.

Les prestations de qualité et les espaces communs en font une adresse idéale pour un investissement en LMNP, dans un cadre résidentiel et bien desservi. Les appartements étudiants de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces communs. La localisation, proche de la Fac Timone, est parfaite pour les investisseurs en quête de sérénité et de rentabilité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Pure Provence Lançon-Provence : logements neufs lumineux et provençaux entre ville et nature

Découvrez une résidence à Lançon-Provence, entre ville et nature, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins privatifs, terrasses).

Les prestations de qualité et les isolations performantes en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre provençal et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation entre ville et nature est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Le Domaine de Manon Martigues : logements neufs lumineux avec espaces extérieurs jusqu’à 150 m²

Découvrez une résidence neuve à Martigues, nichée en pleine nature et entourée d’un jardin provençal et d’un boulodrome. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conformes à la RE2020, assurant une isolation performante et des économies d’énergie.

Les baies vitrées inondent les intérieurs de lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, idéaux pour aménager un coin détente, un potager ou une zone de travail. Ces espaces, véritables prolongements des pièces de vie, offrent une liberté d’aménagement adaptée à vos envies.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et respect de l’environnement, pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature provençale. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête de sérénité et d’espace. Les matériaux durables et les équipements modernes renforcent le caractère écologique et pratique de cette résidence. Que vous souhaitiez investir ou vous installer, ces logements offrent un cadre résidentiel unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Villa Maria Peyrolles-en-Provence : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Peyrolles-en-Provence, le long de la Durance, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - TERRES VICTOIRE Rousset : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Rousset, proche du centre-ville et avec vue sur la Sainte Victoire, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Calypso Marseille 8 : Résidence T2–T4 avec cadre marin et confort optimisé proche des commodités

Située à Marseille 8, proche de la plage Pointe Rouge, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les belvédères et les prestations (terrasses, vues mer) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - La résidence du parc aux écureuils Lambesc : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Lambesc, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les tonalités ocres et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - DOMAINE DES DAMES Ventabren : Résidence T3–T6 avec cadre durable et confort optimisé proche des commodités

Située à Ventabren, au cœur d’un domaine, cette résidence propose des maisons du T3 au T6, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (piscine, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, pergolas et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Les Agapanthes Velaux : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Velaux, proche du centre du village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en bois et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (parking privatif) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme RE2020 - RT2012 - Bastide sainte victoire Saint-Mitre-les-Remparts : Résidence T4–T5 avec cadre boisé et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Saint-Mitre-les-Remparts, proche d’un parc boisé, cette résidence propose des maisons en 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les jardins privatifs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, garages et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Le Clos des Alpilles Cabannes : Résidence T2–T3 avec cadre rural et confort optimisé proche des commodités

Située à Cabannes, en hyper centre, cette résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations (stationnements) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - GREEN OAK Plan-de-Cuques : Résidence T2–T4 avec cadre provençal et confort moderne proche des commodités

Située à Plan-de-Cuques, à deux pas du centre, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture provençale s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Toute l'Actualité de l'immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Résidence secondaire à Marseille : pourquoi la demande explose (et comment en profiter) ? Marché immobilier

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Des programmes immobiliers neufs aux normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031 dans le (13) - Bouches-du-Rhône

Les standards énergétiques de l’immobilier neuf, issus du BBC, de la RT2012 et surtout de la RE2020 ont permis d’améliorer en profondeur la qualité des logements proposés sur le marché.

Aujourd’hui, un logement neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône ne se limite plus à répondre à des critères techniques. Il est pensé dans une logique globale : 

Normes énergétiques de l’immobilier neuf

Avantages pour les futurs propriétaires

BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031

  • Meilleure isolation
  • Gestion plus fine des températures
  • Réduction des consommations énergétiques
  • Confort renforcé tout au long de l’année


Les caps RE2025 et RE2031 visent à aller encore plus loin sur l’impact environnemental, la qualité des matériaux et la capacité des logements à rester confortables face aux évolutions climatiques.

Un choix qui impacte directement votre quotidien… et votre investissement

L’enjeu d’un logement neuf bien conçu ne s’arrête pas au confort. Dans un marché immobilier où la performance énergétique prend une place de plus en plus importante, ces critères deviennent déterminants pour la valorisation du bien. Un logement aligné avec la RE 2020, et cohérent avec les futures normes, sera plus lisible, plus attractif et plus résilient face aux évolutions du marché.

Un accompagnement local par les conseillers de Immobilier Neuf Marseille pour faire un choix réellement adapté

Acheter dans le neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône, c’est aussi comprendre les spécificités locales, les différences entre les opérations et les opportunités réelles du marché.

C’est là que l’accompagnement fait la différence. Nos conseillers Immobilier Neuf Marseille connaissent le terrain, les zones dynamiques et les programmes en cours de commercialisation. Ils vous aident à décrypter les spécificités de chaque programme immobilier neuf près de chez vous et à identifier les logements neufs qui correspondent réellement à votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.

Voir également : tous nos programmes immobiliers neufs dans le (13) - Bouches-du-Rhône

FAQ - Foire aux questions : normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031 en immobilier neuf dans le 13 - Bouches-du-Rhône

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône ?

Investir dans le neuf permet d’acheter un logement récent, conforme aux normes actuelles et couvert par des garanties constructeur. Dans le (13) - Bouches-du-Rhône, c’est un choix rassurant pour sécuriser son acquisition, limiter les travaux et profiter d’un bien plus confortable dès la livraison.

Les normes énergétiques influencent-elles le prix d'un logement neuf ?

Oui, les normes énergétiques dans l'immobilier neuf peuvent avoir un impact sur le prix, mais seulement si on les compare à l'immobilier ancien, moins performant.

Ces normes impliquent une conception plus exigeante : isolation renforcée, équipements performants, matériaux adaptés.

A l'inverse, sur le long terme, elles peuvent aussi contribuer à réduire les coûts d’usage, grâce à une meilleure maîtrise des consommations d’énergie. Ce qui peut placer l'immobilier neuf, selon le projet, comme plus avantageux financièrement.

Pour en savoir plus, voir Comparatif - Immobilier neuf ou ancien, comment choisir ?

L’immobilier neuf est-il plus confortable ?

Oui, l'immobilier neuf est plus confortable, par défaut. Les logements neufs sont pensés pour offrir un meilleur confort thermique et acoustique, une ventilation adaptée et des prestations modernes. C’est l’un des grands avantages des normes énergétiques appliquées à l’immobilier neuf.

Les performances énergétiques sont-elles utiles pour investir ?

Oui, les normes énergétiques de l'immobilier neuf sont un aspect important du choix du bien, pour un investissement locatif, car un logement performant est souvent plus attractif pour les locataires et mieux préparé aux attentes du marché. C’est un critère important pour valoriser un bien sur le long terme.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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