Programme immobilier neuf BEL ARTI à Aix-en-Provence centre près de la Rotonde : Présentation
Idéalement situé en plein centre d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf s’implante à proximité immédiate de la Vieille Ville, dans un quartier à l’identité forte et à l’animation permanente. Ici, la vie quotidienne se vit à pied : commerces, services, restaurants et lieux emblématiques sont accessibles en quelques instants, notamment la Rotonde, située à seulement quelques pas.
Cette résidence à taille humaine séduit par son équilibre architectural. Elle s’inspire du style local pour respecter l’âme du quartier, tout en intégrant des codes contemporains et des matériaux durables. Le rez-de-chaussée accueille des commerces de proximité, renforçant le dynamisme du secteur, tandis que les niveaux supérieurs proposent des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal. Les volumes sont généreux, les plans bien pensés et la lumièrenaturelle s’invite largement dans chaque logement grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de vie sont conviviales, les chambres offrent un cocon préservé, propice au repos.
Les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, hauteur sous plafond appréciable, résidence sécurisée, parking sécurisé en sous-sol et respect des normes RE2020, gages de bien-être et de performances énergétiques.
En complément, certains logements profitent de spacieuses terrasses, véritables extensions du séjour, parfaites pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au rythme des étés aixois.
Programme neuf BEL ARTI : Commodités
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 487 500 €
T3 (3 pièces)
à partir de 668 800 €
T4 (4 pièces)
à partir de 763 500 €
T5 (5 pièces)
à partir de 1 386 000 €
Le quartier Couronne Nord à Aix-en-Provence
Points d'intérêt du quartier "Couronne Nord" à proximité du programme immobilier neuf Aix-en-Provence centre près de la Rotonde (13090)
Transports :
Gares :
Gare d'Aix-en-Provence
à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied,
Gare de Gardanne
à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied,
Gare de Simiane-Collongue
à 15.1 km, soit 17 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
Bus :
Ligne 11 - Ligne 17 - Ligne 25 - Ligne 3 - Ligne 7 - Ligne M2 - Ligne 10 - Ligne 24 - Ligne 8 :
Niolon
à 28 m, soit 0 min en voiture ou à 28 m, soit 0 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A516 - Sortie Aix-en-Pce
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
A51 - Sortie N296
à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
A51 - Sortie Aix-Jas-de-Bouffan
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Notre Dame de la Mercià 300 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Sextiusà 366 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire d'application Sextiusà 361 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Auguste Mignetà 807 m, soit 3 min en voiture ou à 664 m, soit 8 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent privé Célonyà 846 m, soit 2 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.
Supérieur :
Cfa Esdac Aix-en-Provenceà 81 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix Aix Sextiusà 203 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Aix-En-Provence Cordeliersà 513 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
Boulangerie : Vignesà 64 m, soit 0 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Spécialisé Montperrinà 937 m, soit 3 min en voiture ou à 801 m, soit 10 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Sextiusà 207 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin du Pavillon Vendômeà 358 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
Sport : Club Provence Tirà 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
Cinéma : Armand Lunelà 438 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
Théâtre : Grand Théâtre de Provenceà 595 m, soit 2 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
Musée : Musée du Pavillon de Vendômeà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.
Restaurant : Le Novo - Bar & Kitchenà 108 m, soit 0 min en voiture ou à 114 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade motorisée d'Aix-en-Provenceà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Poste : La Poste Encagnaneà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Mejanesà 947 m, soit 2 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.
Chiffres clés sur Aix-en-Provence (13090)
147933
habitants
62.2
d'actifs
40.66
ans d'âge moyen
80
appartements
1249
professions médicales
204
établissements scolaires
2809
de revenu moyen net / foyer
39.1
de propriétaires
84.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Aix-en-Provence (13090) et les alentours
Située à Aix-en-Provence, dans un secteur calme et arboré, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en tons ocre et les prestations (balcons, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
À Aix-en-Provence, dans le prolongement direct du Parc de la Torse, cette résidence neuve de standing vous invite à vivre dans un cadre rare et privilégié. Réputée pour sa douceur de vivre, la ville conjugue vitalité culturelle, commerces de proximité et espaces naturels, offrant un quotidien équilibré et apaisé.
Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement verdoyant, au cœur des jardins du Château de la Torse. Son architecture aixoise élégante, sublimée par des matériaux nobles, confère à l’ensemble un caractère authentique et raffiné. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, au sein d’un projet à taille humaine, pensé pour le confort et la sérénité.
Les logements bénéficient de plans optimisés, mettant en valeur les volumes et la fluidité des circulations. Les logements enattique, particulièrement recherchés, offrent une triple orientation ainsi qu’une vaste terrasse multi-exposée, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement provençal. Les intérieurs, chaleureux et lumineux, sont complétés par des prestationssoignées : salle de bain équipée, porte blindée, résidence sécurisée, …
Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse,d’une loggia, d’un balcon ou d’unjardin. Les espaces paysagers communs, avec fontaine et bassin, invitent à la détente et aux échanges entre voisins.
La résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol, pour un confort absolu au quotidien.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Aix-en-Provence, ce projet immobilier marie tradition et modernité dans une bastide rénovée, entourée d’un domaine arboré. Les appartements, du 2 au 5 pièces, profitent de volumes généreux et d’une exposition optimale, avec des terrasses et jardins privatifs pour des moments en plein air.
Les prestations incluent une salle de sport, des garages sécurisés et un îlot paysager, pour un cadre de vie à la fois pratique et inspirant. La proximité du centre hospitalier et des commodités en fait un choix idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs recherchant un patrimoine durable.
À Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le quartier résidentiel de Saint-Jérôme, apprécié pour sa tranquillité et ses accès rapides aux écoles, commerces et infrastructures de loisirs. Idéalement situé, il permet de rejoindre le cœur historique de la ville en seulement 15 minutes à pied, offrant un parfait compromis entre sérénité et vie citadine.
La résidence propose 24 logements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces familial, pensés pour répondre aux besoins des étudiants, des actifs et des familles. Chaque appartement bénéficie d’un niveau de confort élevé, d’une conception sécurisée et d’une accessibilité adaptée aux usages actuels.
À l’intérieur, les appartements séduisent par leurs espaces généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs plans ouverts. Cette conception décloisonnée favorise la convivialité et permet une grande liberté d’aménagement, afin de créer une ambiance sur mesure.
Les chambres et la salle de bain équipée sont implantées à l’écart des pièces de vie pour préserver l’intimité. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre largement sur l’extérieur, donnant accès à une terrasse ou un jardin privatif, dont un agrémenté d’une piscine. Ces espaces invitent à partager des moments chaleureux, dans l’atmosphère ensoleillée d’Aix-en-Provence.
Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol, permettant de rentrer chez soi sans contrainte de stationnement.
Située à Aix-en-Provence, dans le quartier La Duranne, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, en harmonie avec son environnement, crée des intérieurs spacieux et fonctionnels.
Les logements, optimisés et lumineux, disposent de terrasses ou loggias pour des moments de détente. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Aix-en-Provence, dans le quartier de Luynes, cette résidence propose des maisons en 3 et 4 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture provençale et les jardins paysagers créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (piscine, TVA réduite 5,5%) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Aix-en-Provence, dans le secteur Célony au cœur de la campagne aixoise, cette résidence se distingue par son architecture élégante, rappelant les grandes maisons provençales avec leurs façades claires et leurs toitures en tuiles rouges. Elle abrite 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Les logements, spacieux et bien agencés, profitent d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La majorité des appartements disposent d’un espace extérieur, comme un jardin privatif, parfait pour des moments de convivialité ou de détente en plein air.
Cette résidence offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, idéal pour allier qualité de vie, mobilité douce et habitat durable, dans un environnement préservé et proche des commodités.
Située à 15 minutes du cœur d’Aix-en-Provence, cette résidence neuve séduit par son emplacement stratégique, entre le dynamisme du quartier Jas-de-Bouffan et la sérénité des espaces verts. Les appartements neufs, du T1 au T5, s’intègrent harmonieusement dans un environnement où la mobilité douce et les commodités urbaines se rencontrent.
Les logements, baignés de lumière naturelle, offrent des pièces spacieuses et des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – pour une vie quotidienne agréable. Les façades en pierre et les aménagements paysagers renforcent le charme provençal du lieu.
Ce programme, éligible à des dispositifs fiscaux avantageux (TVA réduite 5,5%, PTZ), est parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Les résidents bénéficient d’un cadre résidentiel de qualité, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement préservé.
Un équilibre rare entre confort moderne, proximité des services et art de vivre méditerranéen.