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Programme immobilier neuf BEL ARTI - Aix-en-Provence centre près de la Rotonde (13090) - Référence : 17070 Programme immobilier neuf BEL ARTI - Aix-en-Provence centre près de la Rotonde (13090) - Référence : 17070 Programme immobilier neuf BEL ARTI - Aix-en-Provence centre près de la Rotonde (13090) - Référence : 17070

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Résidence neuve BEL ARTI Programme immobilier neuf Aix-en-Provence centre près de la Rotonde (13090)

Quartier Résidentiel
A pied
Transports
Ecoperformance
Sécurité
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 487 500 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
9 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf BEL ARTI à Aix-en-Provence centre près de la Rotonde : Présentation

Idéalement situé en plein centre d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf s’implante à proximité immédiate de la Vieille Ville, dans un quartier à l’identité forte et à l’animation permanente. Ici, la vie quotidienne se vit à pied : commerces, services, restaurants et lieux emblématiques sont accessibles en quelques instants, notamment la Rotonde, située à seulement quelques pas.

Cette résidence à taille humaine séduit par son équilibre architectural. Elle s’inspire du style local pour respecter l’âme du quartier, tout en intégrant des codes contemporains et des matériaux durables. Le rez-de-chaussée accueille des commerces de proximité, renforçant le dynamisme du secteur, tandis que les niveaux supérieurs proposent des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal. Les volumes sont généreux, les plans bien pensés et la lumière naturelle s’invite largement dans chaque logement grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de vie sont conviviales, les chambres offrent un cocon préservé, propice au repos.

Les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, hauteur sous plafond appréciable, résidence sécurisée, parking sécurisé en sous-sol et respect des normes RE2020, gages de bien-être et de performances énergétiques.

En complément, certains logements profitent de spacieuses terrasses, véritables extensions du séjour, parfaites pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au rythme des étés aixois.

 

Programme neuf BEL ARTI : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 487 500 €

T3 (3 pièces)

à partir de 668 800 €

T4 (4 pièces)

à partir de 763 500 €

Le quartier Couronne Nord à Aix-en-Provence

Points d'intérêt du quartier Couronne Nord à proximité du programme neuf Aix-en-Provence centre près de la Rotonde (13090)

Transports :

  • Gares : Gare d'Aix-en-Provence à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied, Gare de Gardanne à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied, Gare de Simiane-Collongue à 15.1 km, soit 17 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
  • Bus : Ligne 11 - Ligne 17 - Ligne 25 - Ligne 3 - Ligne 7 - Ligne M2 - Ligne 10 - Ligne 24 - Ligne 8 : Niolon à 28 m, soit 0 min en voiture ou à 28 m, soit 0 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A516 - Sortie Aix-en-Pce à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A51 - Sortie N296 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, A51 - Sortie Aix-Jas-de-Bouffan à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Notre Dame de la Merci à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Sextius à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire d'application Sextius à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Auguste Mignet à 807 m, soit 3 min en voiture ou à 664 m, soit 8 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent privé Célony à 846 m, soit 2 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfa Esdac Aix-en-Provence à 81 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Aix Sextius à 203 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Aix-En-Provence Cordeliers à 513 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : Vignes à 64 m, soit 0 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Spécialisé Montperrin à 937 m, soit 3 min en voiture ou à 801 m, soit 10 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Sextius à 207 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin du Pavillon Vendôme à 358 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Club Provence Tir à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Armand Lunel à 438 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
  • Théâtre : Grand Théâtre de Provence à 595 m, soit 2 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
  • Musée : Musée du Pavillon de Vendôme à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.
  • Restaurant : Le Novo - Bar & Kitchen à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 114 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée d'Aix-en-Provence à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Poste : La Poste Encagnane à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Mejanes à 947 m, soit 2 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Aix-en-Provence (13090)

147933
habitants
62.2
d'actifs
40.66
ans d'âge moyen
80
appartements
1249
professions médicales
204
établissements scolaires
2809
de revenu moyen net / foyer
39.1
de propriétaires
84.5
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Aix-en-Provence (13090) et les alentours

Harmonie - Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : Résidence T2–T5 avec espaces optimisés et confort moderne proche des commodités

Située à Aix-en-Provence, dans le quartier La Duranne, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, en harmonie avec son environnement, crée des intérieurs spacieux et fonctionnels.

Les logements, optimisés et lumineux, disposent de terrasses ou loggias pour des moments de détente. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020
  • Livraison immédiate
  • 28 logements neufs
Dernières opportunités

LE CLOS SAINT ALBERT - Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : Résidence T3–T4 avec cadre provençal et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Aix-en-Provence, dans le quartier de Luynes, cette résidence propose des maisons en 3 et 4 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture provençale et les jardins paysagers créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (piscine, TVA réduite 5,5%) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Les Bastides de Célony - Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Aix-en-Provence, dans le secteur Célony au cœur de la campagne aixoise, cette résidence se distingue par son architecture élégante, rappelant les grandes maisons provençales avec leurs façades claires et leurs toitures en tuiles rouges. Elle abrite 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Les logements, spacieux et bien agencés, profitent d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La majorité des appartements disposent d’un espace extérieur, comme un jardin privatif, parfait pour des moments de convivialité ou de détente en plein air.

Cette résidence offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, idéal pour allier qualité de vie, mobilité douce et habitat durable, dans un environnement préservé et proche des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

MOSAIK - Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : résidence neuve proche cours Mirabeau et espaces verts

Située à 15 minutes du cœur d’Aix-en-Provence, cette résidence neuve séduit par son emplacement stratégique, entre le dynamisme du quartier Jas-de-Bouffan et la sérénité des espaces verts. Les appartements neufs, du T1 au T5, s’intègrent harmonieusement dans un environnement où la mobilité douce et les commodités urbaines se rencontrent.

Les logements, baignés de lumière naturelle, offrent des pièces spacieuses et des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – pour une vie quotidienne agréable. Les façades en pierre et les aménagements paysagers renforcent le charme provençal du lieu.

Ce programme, éligible à des dispositifs fiscaux avantageux (TVA réduite 5,5%, PTZ), est parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Les résidents bénéficient d’un cadre résidentiel de qualité, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement préservé.

Un équilibre rare entre confort moderne, proximité des services et art de vivre méditerranéen.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

La Bastide - Programme immobilier neuf Vauvenargues à proximité d’Aix-en-Provence et vue sur château

À seulement quelques kilomètres d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf s’installe dans le village authentique de Vauvenargues. Appréciée pour son caractère provençal et son environnement naturel, la commune propose un cadre de vie équilibré, entre douceur de la campagne et accès rapide aux grandes villes. Les commodités locales et la proximité de la mairie, accessible à pied, facilitent le quotidien dans un quartier résidentiel paisible.

La résidence se distingue par une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Enduits clairs, volets roulants et toits en tuiles confèrent à l’ensemble une élégance sobre, fidèle à l’esprit régional. Nichée au cœur d’espaces verdoyants, cette copropriété à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces.

Chaque logement a été pensé pour offrir un confort durable. Les volumes sont optimisés afin de créer des intérieurs agréables à vivre, lumineux et bien agencés. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, devient le cœur du logement, tandis que l’espace nuit se veut plus intime et reposant. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent d’un jardin privatif, parfait pour savourer les beaux jours.

Les prestations répondent aux standards actuels du neuf : norme environnementale garantissant une meilleure performance énergétique, salle de bain équipée, accès sécurisé et finitions soignées.

Pour les derniers étages, un atout rare vient sublimer l’ensemble : une vue exceptionnelle sur le Château de Vauvenargues, offrant un panorama unique au quotidien.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

SIGNATURE - CELONY - Programme immobilier neuf Aix-en-Provence Ouest à deux pas de la gare

Au cœur de Aix-en-Provence, ce projet s’installe dans le quartier résidentiel de Célony, à l’Ouest de la ville, un secteur apprécié pour son environnement paisible et sa proximité avec le centre. À seulement 10 minutes en voiture, vous accédez au centre-ville aixois et à l’ensemble des commodités du quotidien. La gare, tout comme le réseau de bus, est également accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes destinations régionales. La résidence prend place dans un cadre verdoyant, offrant une véritable parenthèse de calme. Son architecture contemporaine aux accents provençaux s’intègre harmonieusement dans le paysage. Composée de 20 appartements, du 2 au 4 pièces, elle propose des logements pensés pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs, aux volumes équilibrés, sont baignés de lumière naturelle et offrent une atmosphère chaleureuse. Les prestations de standing, conformes aux standards du neuf, viennent parfaire le confort et répondre aux attentes d’un art de vivre moderne et raffiné. Les appartements se prolongent par de beaux espaces extérieurs, véritables invitations à profiter du climat provençal, que ce soit pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Enfin, la résidence est sécurisée et propose des stationnements privatifs, garantissant une tranquillité totale au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

LES TERRASSES D'AIX - Programme immobilier neuf Aix-en-Provence cadre de vie premium proche Cours Mirabeau

Ce programme immobilier neuf s’implante en plein cœur d’Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie aixoise, entre commerces, marchés, restaurants et lieux culturels.

Ville emblématique de la Provence, Aix-en-Provence offre un cadre de vie élégant, à proximité de la montagne Sainte-Victoire et du littoral méditerranéen.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, avec des configurations en duplex et une double orientation.

Certains appartements bénéficient de séjours en hauteur cathédrale, renforçant le caractère unique des espaces.

Les prestations incluent parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, pour un confort optimal.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – loggia ou terrasse – permettant de profiter du climat ensoleillé.

Des stationnements en rez-de-chaussée et des locaux vélos viennent compléter cet ensemble d’exception.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

VILLA PIETRA - Programme immobilier neuf Aix-en-Provence cadre de vie premium proche Cours Mirabeau et nature

Ce programme immobilier neuf s’implante au nord d’Aix-en-Provence, dans un environnement alliant nature et proximité urbaine. Ville emblématique de Provence, elle séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie.

À quelques minutes du Cours Mirabeau et du centre historique, la résidence permet de profiter pleinement de la vie aixoise. Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout comme les transports et l’accès à l’A51.

La résidence, composée de cinq bâtiments, s’inspire de l’architecture traditionnelle avec ses façades en pierre, ses teintes naturelles et ses volets en bois. Elle s’inscrit dans un cadre paysager mêlant jardins, vergers et potagers.

À taille humaine, elle propose 44 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements offrent des espaces lumineux et confortables, avec de belles hauteurs sous plafond et parfois des doubles orientations.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – terrasse ou jardin – permettant de profiter d’un environnement calme.

Les prestations incluent notamment des salles de bains équipées, pour un confort au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

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