Programme immobilier neuf Citadelle à Rognes à deux pas du vieux centre : Présentation
À proximité immédiate d’Aix-en-Provence, Rognes incarne à merveille l’art de vivre provençal. Cette commune pleine de charme séduit par son cœur de ville authentique, son environnement naturel généreux et son intégration harmonieuse dans le dynamisme aixois. Entre vignobles réputés, sentiers de promenade et services de proximité, le quotidien s’y déroule dans une atmosphère douce et ensoleillée.
Implantée à seulement 300 mètres du vieux centre, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et convivial. L’architecture s’intègre parfaitement dans le paysage local en mêlant lignes contemporaines et codes traditionnels, tels que les volets blancs et la toiture en tuiles. L’ensemble propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements patrimoniaux.
Les intérieurs offrent une sensation immédiate de confort grâce à des volumes généreux, une circulation fluide et une belle luminosité, permise par des orientations optimisées. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte sécurisée 3 points et parking en sous-sol sécurisé.
À l’extérieur, chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre provençal dans un environnement paisible.
Programme neuf Citadelle : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Volets roulants électriques
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Double vitrage
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Parking
Jardin d'hiver
Système Vigik
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 81.97 m²
à partir de 422 400 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.56101Étage
1er
Surface79.01 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC422 400 €
Ref.56112Étage
2ème
Surface78.78 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC423 400 €
Ref.56096Étage
1er
Surface81.97 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC436 400 €
Ref.56111Étage
2ème
Surface78.78 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC440 400 €
Le quartier à Rognes
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Rognes à deux pas du vieux centre (13840)
Transports :
Gares :
Gare de Pertuis
à 17.4 km, soit 20 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 16 min à pied,
Gare de Meyrargues
à 18.6 km, soit 22 min en voiture ou à 17.6 km, soit 3h 31 min à pied.
Bus :
Hameau des Lavandes
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 970 m, soit 12 min à pied,
Ligne 250 :
Esplanade Saint-Denis
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied,
Estelan
à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Bebe Calinà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle de l'Ancienne Gareà 7.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire robert verrierà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 888 m, soit 11 min à pied.
Collège :
Collège les Garriguesà 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Lycée :
Lg-Pr Skola Phoenixà 19.4 km, soit 23 min en voiture ou à 18.6 km, soit 3h 42 min à pied.
Supérieur :
Maison familiale rurale Garachonà 13.3 km, soit 17 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Lambescà 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.
Supérette : Spar Rognesà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 514 m, soit 6 min à pied.
Boulangerie : Céréalia Boulangerie pâtisserieà 963 m, soit 2 min en voiture ou à 459 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Korian les Oliviersà 9.1 km, soit 11 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Coursà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du château de Floransà 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
Sport : Ecurie de la Thymeraieà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
Cinéma : Salle Sevigneà 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Théâtre : Café théâtre la maisonà 14.9 km, soit 18 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 55 min à pied.
Musée : Musée Folklorique du Vieux Lambescà 8.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Restaurant : La Ritournelle - Cave á Mangerà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Lambescà 9.2 km, soit 13 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
Poste : La Poste Rognesà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 824 m, soit 2 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
Chiffres clés sur Rognes (13840)
4640
habitants
72
d'actifs
47.05
ans d'âge moyen
15
appartements
14
professions médicales
3
établissements scolaires
2161
de revenu moyen net / foyer
71.1
de propriétaires
84.3
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Rognes (13840) et les alentours
Située à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, la commune de Rognes séduit par son authenticité et son art de vivre provençal. Connue pour sa pierre blonde et son ambiance conviviale, elle offre une qualité de vie idéale, portée par une vraie dynamique de village et des commerces et services de proximité accessibles facilement. Au cœur de ce cadre privilégié s’installe cette résidence neuve à taille humaine, intégrée dans un environnement résidentiel et verdoyant. Le projet se compose d’appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ainsi que d’une maison neuve de ville de 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements dévoilent des espaces de vie lumineux, sublimés par de larges ouvertures vitrées. Chaque intérieur bénéficie de prestations soignées, telles que salle de bain équipée, résidence sécurisée, stationnements privés, au sein d’un domaine clos garantissant tranquillité et sérénité. Les extérieurs viennent prolonger les logements avec élégance : terrasses spacieuses, balcons agréables ou jardins privatifs, idéals pour profiter pleinement du climat provençal et des instants partagés. Les espaces paysagers communs apportent la touche finale à ce lieu de vie harmonieux, invitant à la détente et au bien-être au quotidien.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Rognes, en plein centre du village, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, typique et intégrée, s’harmonise avec le cadre lubéronais.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et d’un parking sécurisé pour une praticité maximale. Les normes énergétiques assurent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Direction Saint-Cannat, village prisé aux portes d’Aix-en-Provence, pour découvrir ce nouveau programme immobilier neuf à l’esprit intimiste. Ici, tout est réuni pour un quotidien pratique et serein : commerces, services, centre-ville et transports accessibles en quelques minutes. L’environnement naturel complète ce cadre de vie idéal pour les familles.
Les villas neuves 4 ou 5 pièces se distinguent par une architecture soignée et une organisation sur un ou deux niveaux. À l’intérieur, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une sensation d’espace et de confort. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées et aux volets roulants électriques, offrent une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour pour des instants de convivialité. Trois chambres accueillantes et une pièce modulable (bureau ou cellier) complètent l’agencement. Salle de bain équipée, WC séparés et climatisation viennent parfaire les prestations.
Chaque villa profite d’un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, idéal pour savourer les beaux jours. Les parcelles permettent également l’aménagement d’une piscine. Stationnements et garages assurent confort et sécurité au quotidien. Une adresse rare pour vivre la Provence dans toute son authenticité.
Au cœur de la Provence, La Roque-d’Anthéron séduit par son ambiance paisible, son patrimoine et son environnement naturel exceptionnel. C’est dans ce village dynamique et culturellement reconnu que s’implante ce programme immobilier neuf, bénéficiant d’une situation idéale au pied du massif du Luberon, entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Ici, la douceur de vivre s’allie à une accessibilité facilitée grâce aux axes routiers reliant rapidement les grandes villes environnantes. Le centre du village et ses commodités – commerces, écoles et services – se rejoignent facilement à pied. La résidence propose une réalisation élégante et intimiste, s’inspirant de l’architecture provençale pour s’intégrer harmonieusement dans son cadre. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. Modulables, les logements s’adaptent à vos besoins et répondent aux standards actuels de performance énergétique grâce au respect de la RE 2020. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif. Ces prolongements extérieurs permettent de savourer pleinement les beaux jours et l’art de vivre du Sud. Enfin, des stationnements pratiques et sécurisés viennent compléter la résidence, pour un quotidien facilité. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un cadre provençal authentique et recherché.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement