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Immobilier neuf BBC / RT2012 / RE2020 en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 142 programmes neufs

Pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement locatif dans l'immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur, profitez de notre sélection locale de 142 programmes immobiliers BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031.

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Programme RE2020 - RT2012 - HARMONIA Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre

Découvrez à Marseille 13 une résidence neuve idéalement située entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie pratique et confort résidentiel. L’ensemble affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, offrant une identité moderne qui s’accorde parfaitement aux attentes des acquéreurs d’aujourd’hui.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Ils séduisent par la qualité de leurs agencements, leurs volumes bien optimisés et leur belle luminosité. Chaque espace de vie a été conçu pour offrir un maximum de confort, avec des pièces agréables à vivre et des matériaux de qualité qui renforcent durablement le bien-être au quotidien.

Les logements proposent une vraie sensation d’espace grâce à une conception soignée et fonctionnelle. Les intérieurs lumineux créent une ambiance accueillante, idéale pour habiter comme pour investir dans un bien attractif et conforme aux standards du neuf.

Les extérieurs constituent également un bel atout de cette réalisation. Terrasses et jardins offrent de belles surfaces supplémentaires pour profiter du plein air, partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de détente. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol complète l’ensemble et facilite le quotidien.

Ce programme représente aussi une belle opportunité pour devenir propriétaire, notamment dans le cadre d’un premier achat avec une TVA réduite.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - Bastide sainte victoire Saint-Mitre-les-Remparts : Résidence T4–T5 avec cadre boisé et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Saint-Mitre-les-Remparts, proche d’un parc boisé, cette résidence propose des maisons en 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les jardins privatifs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, garages et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Le Clos des Alpilles Cabannes : Résidence T2–T3 avec cadre rural et confort optimisé proche des commodités

Située à Cabannes, en hyper centre, cette résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations (stationnements) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - GREEN OAK Plan-de-Cuques : Résidence T2–T4 avec cadre provençal et confort moderne proche des commodités

Située à Plan-de-Cuques, à deux pas du centre, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture provençale s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - LA COUR DES DAMES Auriol : Résidence T1–T4 avec cadre provençal et confort optimisé proche des commodités

Située à Auriol, proche du centre, cette résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades aux teintes douces et les lignes fluides créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses ou jardins pour des moments conviviaux. Les prestations (volets électriques, parking sécurisé) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - DOMAINE LIGNOU La Bouilladisse : Résidence T2–T4 avec cadre méditerranéen et accès rapide à Marseille proche des écoles

Située à La Bouilladisse, cette résidence propose des appartements du T2 au T4 et des maisons de 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. La commune, autonome et proche des commodités, bénéficie d’un accès rapide à Marseille et Aix-en-Provence.

Les logements, spacieux et lumineux, disposent de terrasses ou balcons pour des moments de détente. L’architecture, mêlant tradition et modernité, crée un cadre provençal unique.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - LE JAS DES PINS Cuges-Les-Pins : Résidence T2–T5 avec espaces extérieurs et luminosité optimale proche des activités

Située à Cuges-Les-Pins, proche du parc de loisirs, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour s’adapter à tous les projets immobiliers. Les logements, fonctionnels et généreux, bénéficient d’une lumière naturelle grâce aux expositions traversantes ou doubles.

Les pièces de vie s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, pour des moments de détente avec une vue imprenable sur les collines provençales. Un stationnement en sous-sol est disponible pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - CLOSERIE DES TONNELLES Le Puy-Sainte-Réparade : Résidence de 13 maisons T3 avec espaces extérieurs et luminosité naturelle proche du centre

Située à Le Puy-Sainte-Réparade, à 800 mètres du centre-ville, cette résidence propose 13 maisons neuves de type T3, idéales pour les familles. Chaque maison comprend 3 chambres, un garage et un jardin privatif avec terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur.

Les intérieurs, optimisés et lumineux, bénéficient d’une lumière naturelle constante grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - INITIAL PRADO Marseille Prado : résidences neuves avec balcons et jardin paysager

Proche de la plage du Prado, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles. Les intérieurs s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins d’hiver, pour un cadre de vie agréable. Un jardin paysager commun et des places de stationnement sécurisées complètent l’offre.

Idéal pour les résidents ou les investisseurs, ce projet allie qualité de vie, confort et proximité de la mer, dans un environnement agréable et bien desservi. Les logements neufs de Marseille misent sur des espaces extérieurs privatifs et un jardin paysager commun, pour des moments de détente en plein air. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière et le confort, tandis que la sécurité et les places de stationnement assurent un quotidien serein. Proche des commerces, des services et de la plage, cette résidence est parfaite pour une résidence principale ou un investissement immobilier alliant durabilité et art de vivre méditerranéen.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - COTE RIVES Roquevaire : logements neufs T2-T3 avec terrasses et panorama sur le Garlaban

Découvrez à Roquevaire, en bordure de l’Huveaune, des appartements neufs de 2 et 3 pièces, où luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Les espaces extérieurs offrent des vues dégagées sur le massif du Garlaban, tandis que les intérieurs, spacieux et bien agencés, répondent aux attentes des résidents. Ce projet moderne mise sur la durabilité, avec une isolation performante et une gestion optimisée des consommations.

Les logements, conçus pour le confort, s’adressent aussi bien aux premiers accédants qu’aux investisseurs, grâce à une localisation privilégiée et une valorisation patrimoniale assurée. Les appartements neufs de Roquevaire se distinguent par leur architecture contemporaine et leur intégration harmonieuse dans un cadre naturel exceptionnel. Les terrasses et balcons, ouverts sur le massif du Garlaban, deviennent des espaces de détente privilégiés. La norme RT2012 garantit des performances énergétiques optimales, réduisant les coûts tout en préservant l’environnement. Proche des services et des transports, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat neuf alliant cadre résidentiel et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - LES OLEANES La Fare-les-Oliviers : appartements et maisons T2-T4 dans un écoquartier connecté

L’écoquartier Saint-Exupéry à La Fare-les-Oliviers accueille une résidence neuve de 20 logements, du T2 au T4, conçus pour s’adapter à tous les projets. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et l’ensemble est conforme à la norme RT 2012 pour un confort optimal.

Idéal pour les investisseurs, les premiers accédants (éligible au PTZ) ou les propriétaires de résidence secondaire, ce programme mise sur la qualité de vie et la mobilité douce. Les places de parking incluses complètent cet ensemble pensé pour le bien-être des résidents.

Les appartements et maisons neuves de La Fare-les-Oliviers s’intègrent dans un écoquartier dynamique, où chaque détail est pensé pour le confort des occupants. Les espaces extérieurs privatifs – terrasses ou jardins – sont parfaits pour profiter du soleil, tandis que la conformité à la norme RT 2012 assure des économies d’énergie et un cadre de vie sain. La diversité des typologies permet de répondre à tous les besoins, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier. La localisation, proche des commodités et des axes de transport, renforce l’attrait de ce programme.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - LE CLOS AZUR Gignac-la-Nerthe : Résidence T2–T4 avec espaces extérieurs et silhouette moderne proche de Martigues

Située à Gignac-la-Nerthe, entre Martigues et Marseille, cette résidence neuve propose 15 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Les logements, répartis sur deux étages, bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs, pour profiter du soleil et d’une vue dégagée sur la nature.

La résidence, sécurisée et close, met à disposition des emplacements de stationnement extérieurs. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - LA PINEDE La Penne-sur-Huveaune : Résidence T1–T4 avec espaces extérieurs et isolation RT2012 proche des écoles

Située à La Penne-sur-Huveaune, non loin des écoles, cette résidence neuve se niche dans un jardin paysager, créant une ambiance sereine et naturelle. Les appartements, du T1 au T4, bénéficient de vastes surfaces intérieures et d’espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses, balcons ou jardins, pour des moments de détente en plein air.

L’utilisation de matériaux nobles et une architecture soignée permettent une intégration parfaite dans le paysage. Grâce au label RT2012, les résidents profitent d’un habitat durable, économe en énergie, tout en jouant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité douce et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - COEUR RESTANQUES Allauch : Résidence T2–T4 avec jardins paysagers et style provençal en cœur de village

Niché dans le cœur historique d’Allauch, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, conçus pour s’intégrer harmonieusement au paysage local. Les toits tuilés et les façades claires rappellent l’identité architecturale de la région, tandis qu’un jardin paysager riche en arbres fruitiers et en jardins en restanques apporte une touche naturelle et méditerranéenne.

Les logements neufs bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, sous la forme de jardins ou de larges terrasses, idéaux pour les moments de détente ou les repas en plein air. Ces espaces, pensés pour le confort des résidents, s’inscrivent dans une démarche d’habitat durable, où mobilité douce et cadre de vie préservé sont au cœur du projet.

Idéalement située, cette résidence allie le charme d’un village provençal et les exigences du logement contemporain. Un projet où tradition et modernité se rencontrent pour offrir un cadre résidentiel unique et chaleureux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Acheter un logement neuf aux normes BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031 en Provence-Alpes-Côte d'Azur : confort, performance et accompagnement local

Acheter un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur, c’est faire le choix d’un habitat pensé pour durer, avec un meilleur niveau de confort, une consommation énergétique maîtrisée et des prestations adaptées aux usages d’aujourd’hui.

Normes énergétiques de l'immobilier neuf Avantages concrets
BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031
  • Isolations
  • Performance thermique
  • Ventilation
  • Luminosité
  • Confort en toute saison
  • Maîtrise des coûts énergétiques
  • Factures allégées
  • Matériaux bas carbone
  • ...


Au fil des années, les normes BBC, RT2012 puis RE2020 et RE2025 ont progressivement renforcé la qualité des constructions neuves.

Cette dynamique se poursuit avec le seuil RE2031, qui accompagne la transition vers des bâtiments encore plus responsables, moins énergivores et plus attentifs à leur impact environnemental.

En Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces programmes immobiliers neufs permettent ainsi de conjuguer qualité de vie, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale.

Un accompagnement de proximité pour faire le bon choix, par des conseillers experts de l’immobilier neuf

Acheter dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur, c’est aussi prendre en compte les spécificités locales. Tous les programmes immobiliers ne se valent pas, et les différences entre les normes énergétiques peuvent avoir un impact réel sur votre projet.

Notre rôle est aussi de vous aider à y voir clair. Selon votre projet, votre budget et la localisation recherchée en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous pouvez comparer les programmes neufs disponibles et bénéficier d’un accompagnement, à deux pas de chez vous, pour choisir un logement conforme à vos attentes, aux dernières normes énergétiques et à votre manière de vivre.

Nos conseillers Immobilier Neuf Marseille vous attendent dès aujourd'hui pour concrétiser le projet d'achat immobilier neuf qui vous ressemble !

Pour aller plus loin :

FAQ - Immobilier neuf et normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031

Pourquoi choisir un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Choisir un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur, c’est faire le choix d’un bien plus confortable, mieux isolé et pensé pour limiter les consommations d’énergie au quotidien. Grâce aux normes récentes comme la RT2012 ou la RE2020, les programmes immobiliers neufs offrent un cadre de vie plus agréable, avec des équipements modernes et une meilleure maîtrise des charges.

Les nouvelles normes énergétiques changent-elles vraiment la qualité des logements neufs ?

Oui, les normes énergétiques ont fait évoluer la conception des logements neufs. Isolation, ventilation, chauffage, choix des matériaux, confort d’été : chaque nouvelle réglementation renforce les exigences de performance. En Provence-Alpes-Côte d'Azur, cela permet d’acheter un bien plus sobre, plus durable et mieux adapté aux attentes actuelles des occupants.

Un logement neuf permet-il de faire des économies d’énergie ?

Un logement neuf peut contribuer à réduire les dépenses énergétiques, notamment grâce à une conception plus performante et à des équipements récents. Les économies réelles dépendent ensuite de la surface, de l’exposition, de l’usage du logement et des habitudes de consommation. Mais à confort équivalent, un bien neuf répondant aux dernières normes offre généralement une meilleure maîtrise du budget énergie.

Investir dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur est-il une bonne option ?

Oui, l’immobilier neuf peut être une solution intéressante pour investir sur le long terme. En Provence-Alpes-Côte d'Azur, acheter un logement performant dès sa livraison permet de proposer un bien confortable, attractif pour les locataires et mieux préparé aux futures attentes du marché. La qualité énergétique peut aussi participer à la valorisation patrimoniale du logement dans le temps.

Pourquoi les performances énergétiques sont-elles importantes pour la revente ?

Les performances énergétiques deviennent un critère de plus en plus regardé par les acheteurs. Un logement neuf bien classé, conforme aux normes récentes et moins énergivore peut se distinguer plus facilement sur le marché. Pour un projet en Provence-Alpes-Côte d'Azur, c’est donc un élément à prendre en compte dès l’achat, que ce soit pour habiter, louer ou revendre à moyen ou long terme.

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