Programmes neufs Livraison rapide : Hôtel de Manse Marseille 01 réhabilitation Déficit Foncier proche métro M2 et tram T1/T2
Située en plein cœur de Marseille 01, cette réhabilitation de caractère s’adresse aux investisseurs en quête d’un placement fiscalement optimisé. Installée sur le site historique de l’Hôtel de Manse, cette ancienne bâtisse du XIXᵉ siècle est entièrement rénovée, tout en conservant l’authenticité de son architecture, notamment sa façade en pierre de taille.
Le projet bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du métro M2 et des tramways T1 et T2, facilitant les déplacements et renforçant l’attractivité locative du bien.
Éligible au Déficit Foncier, l’opération propose des appartements rénovés, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et pérennité locative. Les logements disposent de prestations de qualité, fidèles aux standards du neuf, avec des espaces bien agencés et une belle luminosité naturelle, gage de bien-être pour les futurs occupants.
Certains appartements bénéficient d’un balcon ou d’une grande terrasse, un atout rare en centre-ville, idéal pour valoriser les logements.
Point d’exception du projet : la préservation de deux niches en pierre du XVIIᵉ siècle, vestiges historiques de l’Hôtel, intégrées à une terrasse filante au 5ᵉ étage. Ce détail patrimonial unique confère à l’ensemble une dimension historique forte, idéale pour conjuguer optimisation fiscale, charme ancien et valorisation à long terme à Marseille.
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