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Immobilier neuf BBC / RT2012 / RE2020 à Marseille 01 (13001) : 2 programmes neufs

Pour acheter ou investir dans l'immobilier neuf près de chez vous, retrouvez 2 programmes immobiliers neufs à Marseille 01 (13001) aux normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - : Hôtel de Manse Marseille 01 réhabilitation Déficit Foncier proche métro M2 et tram T1/T2

Située en plein cœur de Marseille 01, cette réhabilitation de caractère s’adresse aux investisseurs en quête d’un placement fiscalement optimisé. Installée sur le site historique de l’Hôtel de Manse, cette ancienne bâtisse du XIXᵉ siècle est entièrement rénovée, tout en conservant l’authenticité de son architecture, notamment sa façade en pierre de taille.

Le projet bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du métro M2 et des tramways T1 et T2, facilitant les déplacements et renforçant l’attractivité locative du bien.

Éligible au Déficit Foncier, l’opération propose des appartements rénovés, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et pérennité locative. Les logements disposent de prestations de qualité, fidèles aux standards du neuf, avec des espaces bien agencés et une belle luminosité naturelle, gage de bien-être pour les futurs occupants.

Certains appartements bénéficient d’un balcon ou d’une grande terrasse, un atout rare en centre-ville, idéal pour valoriser les logements.

Point d’exception du projet : la préservation de deux niches en pierre du XVIIᵉ siècle, vestiges historiques de l’Hôtel, intégrées à une terrasse filante au 5ᵉ étage. Ce détail patrimonial unique confère à l’ensemble une dimension historique forte, idéale pour conjuguer optimisation fiscale, charme ancien et valorisation à long terme à Marseille.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - 1 RUE GRIGNAN Marseille : logements rénovés du studio au T4 proche du Vieux Port

Situé à Marseille 01, proche du tram T3 et du Vieux Port, ce programme immobilier propose des appartements rénovés du studio au 4 pièces, dans une résidence à taille humaine. La résidence, dans un secteur résidentiel en renouveau, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des prestations de qualité. Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement résidentiel apaisant.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027

Acheter un logement neuf aux normes énergétiques BBC, RT2012, RE2020, RE2025 et RE2031 à Marseille 01 (13001) : confort, performance et économies quotidiennes

À Marseille 01 (13001), les programmes immobiliers neufs ont fortement évolué ces dernières années. Les normes issues du BBC, de la RT2012 et de la RE2020 ont permis de faire un véritable bond en avant en matière de qualité de construction. Aujourd’hui, acheter dans le neuf, c’est accéder à un logement mieux isolé, plus économe en énergie et plus agréable à vivre toute l’année.

Cette évolution ne s’arrête pas là. Les caps RE2025 et RE2031 viennent renforcer cette dynamique, en intégrant des exigences encore plus poussées sur l’impact environnemental et le confort thermique. À terme, ces normes vont continuer à transformer le marché immobilier, en valorisant les biens les plus performants.

En résumé : 

Normes énergétiques de l’immobilier neuf

Avantages au quotidien

BBC, RT2012, RE2020

  • Isolations thermiques et phoniques
  • Confort en toute saison
  • Économies mensuelles sur les factures
  • Plus grande luminosité
  • Espaces ouverts

RE2025 et RE2031

  • Meilleures exigences à la construction
  • Performances énergétiques améliorées
  • Impact environnemental réduit

 

Un projet immobilier qui se construit aussi à l’échelle locale

Acheter un bien immobilier à Marseille 01 (13001) ne se résume pas à choisir un programme. C’est aussi comprendre les quartiers, les dynamiques locales et les opportunités du marché. Tous les logements neufs ne se valent pas, et les différences entre les programmes peuvent être significatives, notamment en matière de performance et de conception.

C’est pour cela que l’accompagnement local est essentiel. Nos conseillers Immobilier Neuf Marseille connaissent Marseille 01 (13001) et ses spécificités. Ils vous aident à décrypter les projets, à comparer les programmes et à identifier les biens qui correspondent réellement à votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.

Un choix pertinent aujourd’hui… et demain

Dans un marché immobilier où la performance énergétique devient un critère de plus en plus déterminant, acheter un logement neuf conforme à la RE2020, et anticipant les évolutions futures, constitue un véritable avantage.

Cela permet non seulement de bénéficier d’un meilleur confort au quotidien, mais aussi de sécuriser la valeur du bien dans le temps. À Marseille 01 (13001), où l’attractivité peut varier selon les secteurs, cette dimension devient un élément clé de différenciation.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Marseille 01 (13001)

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf aux normes 

Pourquoi acheter dans le neuf à Marseille 01 (13001) ?

Acheter un logement neuf à Marseille 01 (13001) permet de profiter d’un bien conçu selon les standards actuels : meilleure isolation, équipements récents, confort optimisé et performances énergétiques renforcées. C’est un choix rassurant pour habiter comme pour investir.

Les normes RE 2020 et au delà, font-elles une vraie différence ?

Oui. La RE 2020 / RE 2025 et RE 2031 améliore la qualité des logements neufs en agissant sur l’isolation, la consommation d’énergie, le confort thermique et l’impact environnemental du bâtiment. Résultat : un logement plus agréable à vivre, été comme hiver.

Est-ce un bon choix, d'investir dans un logement neuf à Marseille 01 (13001) ?

Oui, car un logement neuf performant peut être plus attractif pour les locataires et mieux valorisé dans le temps. À Marseille 01 (13001), la qualité énergétique, le confort et l’emplacement sont des critères importants pour sécuriser son investissement immobilier.

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