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Immobilier neuf BBC / RT2012 / RE2020 à Marseille 16 (13016) : 2 programmes neufs

Pour acheter ou investir dans l'immobilier neuf près de chez vous, retrouvez 2 programmes immobiliers neufs à Marseille 16 (13016) aux normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Lancement

Programme RE2020 - RT2012 - LES TERRASSES MARINES Marseille 16e entre ville et Méditerranée

Implantée à Marseille, dans le quartier de Saint-André, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur en plein renouveau. Proche du port, des principaux axes de circulation et du futur tramway, elle s’adapte à tous les rythmes de vie, tout en restant à proximité de la mer. La résidence, entièrement sécurisée, accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements se distinguent par leurs espaces intérieurs optimisés et leurs pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les chambres, plus intimistes, offrent un cadre propice au repos, et les salles de bains sont équipées pour un confort immédiat. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : chaque appartement dispose d’une terrasse, parfaite pour profiter du soleil du sud. Certains logements bénéficient même de vues sur la mer, offrant un cadre de vie rare à Marseille. Des stationnements en sous-sol viennent compléter les prestations de cette résidence, pensée pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie. Une belle opportunité pour s’installer ou investir dans le nord de Marseille, à deux pas du littoral.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Épuisé

Programme RE2020 - RT2012 - LES TERRASSES MARINES Marseille 16e quartier Saint-André proche du port et du futur tramway

Marseille, ville de caractère et de contrastes, séduit par son énergie, son authenticité provençale et sa proximité avec la mer. Rythmée par le soleil, les cigales et une vraie convivialité, la cité phocéenne offre un cadre de vie agréable et vivant, où tout est à portée de main. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le 16e arrondissement, au cœur du quartier Saint-André, à proximité immédiate du port, avec un accès rapide aux grands axes et au futur tramway.

En pleine transformation, le quartier accueille cette résidence à l’architecture moderne et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Vous y découvrirez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, entourés d’un cœur d’îlot paysager, parfait pour conjuguer ville et nature. Que ce soit pour habiter ou investir, ce projet répond à tous les projets immobiliers.

Les agencements optimisés privilégient l’espace et la luminosité, créant des pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles. Les espaces nuit, plus en retrait, garantissent intimité et douceur. Les logements sont équipés de prestations soignées répondant aux exigences actuelles (résidence sécurisée, salle de bain équipée, panneaux photovoltaïques en toiture…).

À l’extérieur, terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les séjours et invitent à profiter des beaux jours. Certains privilégiés bénéficieront d’une vue dégagée sur la mer.

Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés pour un quotidien facilité.

Prix indiqués en TVA réduite, conditions à découvrir auprès de nos conseillers*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028

Acheter un logement neuf aux normes énergétiques BBC, RT2012, RE2020, RE2025 et RE2031 à Marseille 16 (13016) : confort, performance et économies quotidiennes

À Marseille 16 (13016), les programmes immobiliers neufs ont fortement évolué ces dernières années. Les normes issues du BBC, de la RT2012 et de la RE2020 ont permis de faire un véritable bond en avant en matière de qualité de construction. Aujourd’hui, acheter dans le neuf, c’est accéder à un logement mieux isolé, plus économe en énergie et plus agréable à vivre toute l’année.

Cette évolution ne s’arrête pas là. Les caps RE2025 et RE2031 viennent renforcer cette dynamique, en intégrant des exigences encore plus poussées sur l’impact environnemental et le confort thermique. À terme, ces normes vont continuer à transformer le marché immobilier, en valorisant les biens les plus performants.

En résumé : 

Normes énergétiques de l’immobilier neuf

Avantages au quotidien

BBC, RT2012, RE2020

  • Isolations thermiques et phoniques
  • Confort en toute saison
  • Économies mensuelles sur les factures
  • Plus grande luminosité
  • Espaces ouverts

RE2025 et RE2031

  • Meilleures exigences à la construction
  • Performances énergétiques améliorées
  • Impact environnemental réduit

 

Un projet immobilier qui se construit aussi à l’échelle locale

Acheter un bien immobilier à Marseille 16 (13016) ne se résume pas à choisir un programme. C’est aussi comprendre les quartiers, les dynamiques locales et les opportunités du marché. Tous les logements neufs ne se valent pas, et les différences entre les programmes peuvent être significatives, notamment en matière de performance et de conception.

C’est pour cela que l’accompagnement local est essentiel. Nos conseillers Immobilier Neuf Marseille connaissent Marseille 16 (13016) et ses spécificités. Ils vous aident à décrypter les projets, à comparer les programmes et à identifier les biens qui correspondent réellement à votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.

Un choix pertinent aujourd’hui… et demain

Dans un marché immobilier où la performance énergétique devient un critère de plus en plus déterminant, acheter un logement neuf conforme à la RE2020, et anticipant les évolutions futures, constitue un véritable avantage.

Cela permet non seulement de bénéficier d’un meilleur confort au quotidien, mais aussi de sécuriser la valeur du bien dans le temps. À Marseille 16 (13016), où l’attractivité peut varier selon les secteurs, cette dimension devient un élément clé de différenciation.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Marseille 16 (13016)

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf aux normes 

Pourquoi acheter dans le neuf à Marseille 16 (13016) ?

Acheter un logement neuf à Marseille 16 (13016) permet de profiter d’un bien conçu selon les standards actuels : meilleure isolation, équipements récents, confort optimisé et performances énergétiques renforcées. C’est un choix rassurant pour habiter comme pour investir.

Les normes RE 2020 et au delà, font-elles une vraie différence ?

Oui. La RE 2020 / RE 2025 et RE 2031 améliore la qualité des logements neufs en agissant sur l’isolation, la consommation d’énergie, le confort thermique et l’impact environnemental du bâtiment. Résultat : un logement plus agréable à vivre, été comme hiver.

Est-ce un bon choix, d'investir dans un logement neuf à Marseille 16 (13016) ?

Oui, car un logement neuf performant peut être plus attractif pour les locataires et mieux valorisé dans le temps. À Marseille 16 (13016), la qualité énergétique, le confort et l’emplacement sont des critères importants pour sécuriser son investissement immobilier.

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