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1 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite à Marseille 09 13009

A Marseille 09 (13009), accédez à une offre de 1 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite 5,5% ou 7%, en zone ANRU.

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Programme immobilier TVA Réduite Parc des Arts Marseille 9 : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du centre-ville

À Marseille 9, découvrez une résidence neuve qui marie architecture contemporaine et cadre naturel, à deux pas des commodités urbaines. Ce programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, parfaits pour un investissement immobilier ou une résidence principale, avec des aides financières comme le Prêt à Taux Zéro* ou la TVA réduite à 5,5% (conditions en agence). Les bâtiments, entourés de végétation, abritent également une crèche, une bibliothèque et une salle d’exposition, renforçant l’attractivité du quartier.

Les logements, conçus pour le bien-être, offrent des espaces généreux et baignés de lumière, grâce à des agencements optimisés et des pièces décloisonnées. L’isolation thermique et phonique, combinée à l’utilisation de matériaux durables, assure un confort intérieur constant et une démarche d’habitat durable.

Pour une ouverture totale sur la nature, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant des possibilités d’aménagement variées. Ces extérieurs privatifs deviennent des extensions naturelles des intérieurs, idéales pour profiter du climat marseillais. Une opportunité unique pour s’installer dans un quartier dynamique, où qualité de vie et accessibilité sont au rendez-vous.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

À Marseille 09 (13009), achetez dans l'immobilier neuf avec la TVA réduite à 5,5 % ou 7 %, grâce à l'accompagnement de Immobilier Neuf Marseille

À Marseille 09 (13009), des programmes immobiliers neufs sont accessibles avec la TVA réduite à 5,5 %. C'est un dispositif fiscal qui réduit concrètement le prix de votre acquisition, parfois de plusieurs dizaines de milliers d'euros, à condition de remplir quelques critères que nos conseillers Immobilier Neuf Marseille vérifient avec vous dès le départ.

Pas de jargon inutile, pas de démarches compliquées. Vous nous expliquez votre projet à Marseille 09 (13009), on vous dit ce à quoi vous avez droit et on vous accompagne jusqu'aux clés. Gratuitement.

Ce que la TVA réduite à 5,5 % ou 7 % représente concrètement pour un achat immobilier neuf à Marseille 09 (13009)

La différence entre une TVA à 20 % et une TVA à 5,5 % / 7 % sur un logement neuf à Marseille 09 (13009), ce n'est pas un détail comptable. C'est une économie réelle, immédiate, sur le prix que vous payez.

Prix HT du logement

Économie réalisée grâce à la TVA à 5,5 %

150 000 €

~ 21 750 €

180 000 €

~ 26 100 €

220 000 €

~ 31 900 €

250 000 €

~ 36 250 €


Pour bénéficier de ce dispositif sur un programme immobilier neuf à Marseille 09 (13009), votre situation doit réunir ces conditions :

  • le logement est destiné à votre résidence principale.
  • le programme est situé dans une zone géographique éligible (Zone ANRU) à Marseille 09 (13009).
  • les ressources de votre foyer respectent les plafonds réglementaires en vigueur.
  • le prix du bien n'excède pas les barèmes officiels applicables à votre secteur.

Dans le cas de la TVA réduite à 7 %, il est possible d'en bénéficier selon les mêmes conditions, mais uniquement sur des programmes immobiliers prédatant Janvier 2014.

Nos conseillers Immobilier Neuf Marseille font cette vérification avec vous en quelques minutes, sans engagement de votre part.

Pour aller plus loin, voir tous nos programmes immobiliers neufs à Marseille 09 (13009)

Pourquoi nos clients choisissent Immobilier Neuf Marseille pour acheter à Marseille 09 (13009)

Il y a une différence entre un conseiller qui gère des dossiers à distance et quelqu'un qui connaît Marseille 09 (13009), ses rues, ses quartiers en développement et ses programmes en cours.

Chez Immobilier Neuf Marseille, nos conseillers travaillent au plus près de leurs clients. Ils savent ce qui se passe sur le marché immobilier neuf à Marseille 09 (13009) en ce moment, pas il y a six mois.

Ce que vous obtenez avec Immobilier Neuf Marseille pour votre achat à Marseille 09 (13009) :

  • un conseiller dédié, disponible et ancré localement.
  • une sélection de programmes immobiliers neufs à Marseille 09 (13009) adaptée à votre profil réel.
  • La vérification immédiate de votre éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % / 7 %.
  • Le montage et le suivi de votre plan de financement.
  • La gestion intégrale de votre dossier administratif jusqu'à la signature.
  • Le suivi de chantier à Marseille 09 (13009) et la coordination avec le promoteur.
  • La remise des clés et le contrôle de conformité à la livraison.
  • Et tout ça, sans frais.

FAQ - Logements neufs en TVA réduite en Zone ANRU à Marseille 09 (13009)

Y a-t-il des programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite à Marseille 09 (13009) ?

Oui, sous conditions de localisation et de profil acquéreur. Nos conseillers Immobilier Neuf Marseille vérifient gratuitement quels programmes à Marseille 09 (13009) sont éligibles et si votre situation vous permet d'en bénéficier. C'est la première chose qu'on regarde ensemble.

Je suis primo-accédant à Marseille 09 (13009) : par où commencer ?

Commencez par nous contacter. Nos conseillers Immobilier Neuf Marseille font le point sur votre situation, votre budget et votre projet de résidence principale à Marseille 09 (13009). On identifie ensemble les programmes immobiliers neufs disponibles, on vérifie votre éligibilité à la TVA réduite et au PTZ, et on construit un plan d'action concret. Tout ça sans frais et sans engagement.

Combien coûte vraiment un logement neuf à Marseille 09 (13009) avec la TVA réduite ?

Le prix final dépend du programme, de la typologie et de votre éligibilité au dispositif. Avec la TVA à 5,5 %, l'économie réalisée par rapport à un achat à TVA standard peut aller de 20 000 à plus de 35 000 euros selon le prix du bien. Nos conseillers vous donnent une estimation précise basée sur les programmes disponibles à Marseille 09 (13009) au moment de votre projet.

L'accompagnement Immobilier Neuf Marseille est-il vraiment sans frais pour un achat à Marseille 09 (13009) ?

Oui, sans exception et sans condition. Notre modèle repose sur une rémunération versée par les promoteurs immobiliers partenaires. Vous bénéficiez d'un accompagnement complet à Marseille 09 (13009), du choix du logement neuf jusqu'à la remise des clés, sans aucun honoraire à votre charge.

Peut-on visiter les logements neufs avant d'acheter à Marseille 09 (13009) ?

Cela dépend de l'avancement du programme. En VEFA, l'achat se fait sur plan, avec des appartements témoins disponibles dans certaines opérations. Sur des programmes déjà livrés ou en fin de chantier à Marseille 09(13009) (voir nos programmes immobiliers en Livraison immédiate à Marseille 09 (13009)), des visites physiques sont possibles.

Votre conseiller Immobilier Neuf Marseille vous indique précisément ce qui est accessible pour chaque programme référencé.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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