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Investissement dispositif Jeanbrun : 129 programmes Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône

Découvrez nos 129 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône, pour votre investissement locatif. Ce sont 1 088 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins du Château Châteaurenard proche du centre ville

C’est à Châteaurenard, dans un environnement résidentiel recherché, que prend place ce projet de maisons neuves à l’esprit familial. Implanté au sein d’un lotissement paisible, il propose des habitations de 3 à 5 pièces, à moins de 5 minutes à pied du cœur de ville. Une situation idéale pour conjuguer tranquillité et vie pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Les maisons ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d’espace immédiate, tandis que l’aération naturelle participe au bien-être quotidien. Les plans, volontairement épurés, permettent une grande liberté d’agencement et une personnalisation totale de votre intérieur. L’ambiance intérieure repose également sur des isolations thermiques et acoustiques de haut niveau, garantissant une atmosphère calme et tempérée toute l’année. À l’abri de l’agitation extérieure, votre maison devient un refuge doux et accueillant, propice aux moments partagés en famille. Les prestations se prolongent à l’extérieur avec des jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que des stationnements dédiés, facilitant le quotidien. Une adresse idéale pour savourer les avantages de la maison individuelle, dans un cadre serein et ensoleillé, typique du sud de la France. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d’éligibilité à voir en agence).

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun L'Écrin Azur Éguilles proche centre

Située à Éguilles, à moins de 800 mètres du cœur de ville, cette résidence neuve de standing offre une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. À 20 minutes d’Aix-en-Provence, elle conjugue proximité des bassins d’emploi et atmosphère paisible, au sein d’un environnement ensoleillé et convivial. L’architecture rend hommage aux bastides traditionnelles, avec des façades en pierre qui s’intègrent harmonieusement dans leur décor. La résidence prend place dans un écrin de verdure paysagé, directement connecté au centre bourg, et propose un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces. À l’intérieur, les logements privilégient les volumes ouverts et une circulation fluide entre les espaces. Le salon et la cuisine ouverte composent un espace de vie chaleureux, tandis que les chambres, plus en retrait, assurent un cadre reposant. La salle de bain équipée complète cet agencement pensé pour le confort quotidien. Selon les configurations, les appartements s’ouvrent sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs prolongent les intérieurs et deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, au service du bien-être. Enfin, la résidence met à disposition des stationnements privatifs ainsi que des caves, offrant praticité et sérénité dans un ensemble résidentiel sécurisé, parfaitement adapté à une vie confortable à Éguilles.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun O COTEAU Aix-en-Provence quartier de la Duranne proche de l' hypercentre

C’est dans le secteur sud-ouest d’Aix-en-Provence que s’implante cette résidence neuve de standing, au cœur du quartier de la Duranne. Réputé pour son cadre de vie agréable et résidentiel, le quartier se situe à 15 minutes de route de l’hypercentre et à 40 minutes en transports en commun, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. La résidence affiche une identité architecturale forte, associant lignes modernes et charme local. Les façades alternent nuances crème, rouge brique et touches acier, créant un ensemble harmonieux et élégant. En pied d’immeuble, un commerce vient compléter l’offre de services de proximité. Les étages accueillent des logements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs se caractérisent par des espaces généreux, lumineux et faciles à vivre. Les plans ont été conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité, tout en favorisant le calme grâce à des isolations conformes aux normes énergétiques actuelles. Les larges ouvertures vitrées apportent une lumière naturelle abondante et participent à l’ambiance sereine du logement. Les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Ces espaces deviennent de véritables lieux de convivialité, idéals pour recevoir ou se détendre. Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition des parkings privatifs, assurant un quotidien pratique et fluide pour les résidents motorisés.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun ATELIER BOMPARD Marseille 7 réhabilitation au sein du quartier Bompard

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille, sur les hauteurs prisées du quartier Bompard, ce projet immobilier unique réinvente les codes de l’habitat urbain. Installée dans une ancienne manufacture, la résidence dévoile une architecture industrielle réhabilitée, mêlant béton brut, bois et végétation luxuriante pour un rendu contemporain et élégant. L’ensemble accueille des appartements traversants ou à double orientation, complétés par 2 maisons de ville, offrant une diversité de typologies du 2 au 5 pièces. Nombre de logements profitent de panoramas remarquables, ouverts sur la mer Méditerranée ou la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde. Les prestations haut de gamme s’expriment à chaque détail. Les intérieurs sont entièrement personnalisables, permettant aux résidents de façonner un espace de vie à leur image. À l’extérieur, coursives aériennes, balcons généreux et toits-terrasses prolongent les pièces de vie et laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence intègre des équipements modernes : parkings sécurisés, box à ouverture motorisée et bornes de recharge pour véhicules électriques (sur demande). Deux grandes salles communes viennent enrichir la vie résidentielle, idéales pour le sport, les loisirs ou les moments festifs. Entièrement sécurisée, cette adresse confidentielle conjugue calme, prestige et art de vivre méditerranéen, dans l’un des quartiers les plus convoités de Marseille. Prix indiqués hors stationnement*

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun AURA - Les Fabriques Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située dans le quartier Euroméditerranée 2, à Marseille 15, cette résidence propose des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour les étudiants, les actifs et les familles. Les appartements, lumineux et spacieux, s’organisent autour de pièces de vie décloisonnées, avec des cuisines ouvertes, des rangements intégrés et des salles de bain aménagées. Beaucoup d’entre eux s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, certains offrant des vues sur la mer.

Respectueux des normes RE2020, les logements assurent un confort optimal grâce à une isolation renforcée et des matériaux durables. Les résidents profitent également d’un parking en sous-sol, d’un local à vélos et d’espaces verts partagés, pour un quotidien pratique et agréable.

Avec une TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales (sous conditions), cette adresse séduit par son emplacement stratégique, proche des commerces, des emplois et des transports, dans un environnement où mobilité douce et habitat durable sont au cœur du projet.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LA MARSA Marseille : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des plages

Dans le quartier du Prado à Marseille, une résidence neuve se déploie en retrait d’une avenue animée, offrant une façade blanche et des espaces extérieurs ouverts sur la nature. Certains appartements en attique profitent de terrasses en plein ciel, pour une vue imprenable et des moments de détente privilégiés.

Les logements, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou retraités. Les intérieurs, inondés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, proposent des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Les chambres, calmes et intimistes, s’ouvrent sur un îlot jour avec une cuisine ouverte, prolongé par un jardin, un balcon ou une terrasse pouvant atteindre 200 mètres carrés. Ces espaces extérieurs deviennent des extensions naturelles des salons, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un projet où modernité, proximité de la plage de David et bien-être se rencontrent pour offrir un cadre résidentiel d’exception, adapté à tous les projets de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les 2 ilots La Ciotat : logements neufs sécurisés et verdoyants en quartier écologique

À La Ciotat, cette résidence neuve s’inscrit dans un éco quartier prisé, offrant un cadre résidentiel alliant intimité et modernité. Les deux bâtiments, à taille humaine et entièrement clôturés, abritent des logements neufs, du 2 au 3 pièces, adaptés à un investissement locatif ou à l’achat d’une résidence principale.

Les intérieurs, généreux et baignés de lumière, sont conçus pour offrir un confort optimal. Les prestations de qualité, comme les agencements intelligents et les équipements modernes, renforcent le bien-être au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : terrasse ou jardin en rez-de-jardin, pour des moments de convivialité en plein air. Proche des commodités et des espaces verts, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un habitat durable, où qualité de vie et sérénité se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE MURILLO Marseille 14 : logements neufs lumineux et sécurisés en Hauts de Ste-Marthe

Située dans le quartier des Hauts de Ste-Marthe à Marseille 14, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, s’étendent vers des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses), offrant une véritable pièce supplémentaire pour profiter du climat marseillais.

Les cuisines ouvertes et les espaces bien agencés invitent à la convivialité, tandis que l’isolation des logements assure une tranquillité absolue. L’îlot paysager et les places de stationnement en sous-sol complètent les atouts de cette réalisation, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif avec le Prêt à Taux Zéro.

Un cadre résidentiel où modernité, mobilité douce et proximité des commodités se rencontrent, pour un art de vivre méditerranéen préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun EVEIL Coudoux : logements neufs écoresponsables en écoquartier La Plantade

Située à Coudoux, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces et des maisons neuves de 4 pièces, au sein de l’écoquartier La Plantade. Entourée d’un parc naturel provençal de 1,3 hectare, elle allie architecture traditionnelle et lignes modernes pour un cadre résidentiel unique.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, avec des pièces de nuit propices à la détente. Chaque appartement et maison s’étend vers l’extérieur avec un espace privatisé, pour des moments de détente ou de convivialité avec vue sur le parc et la ville.

Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Parenthèse Vitrolles : logements neufs lumineux et conviviaux en secteur prisé

Découvrez une résidence neuve à Vitrolles, en cœur historique, avec des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins privatifs).

Les prestations de qualité et les finitions soignées en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre provençal et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en secteur prisé est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de confort.

PTZ NF Habitat HQE RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun CARRE BLANQUI Marseille 5e : logements étudiants sécurisés et lumineux proche de la Fac Timone

Découvrez une résidence étudiante à Marseille, dans le 5e arrondissement, au pied de la Fac Timone. Les appartements (studios), entièrement équipés sous le dispositif LMNP, offrent des espaces lumineux et fonctionnels.

Les prestations de qualité et les espaces communs en font une adresse idéale pour un investissement en LMNP, dans un cadre résidentiel et bien desservi. Les appartements étudiants de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces communs. La localisation, proche de la Fac Timone, est parfaite pour les investisseurs en quête de sérénité et de rentabilité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Pure Provence Lançon-Provence : logements neufs lumineux et provençaux entre ville et nature

Découvrez une résidence à Lançon-Provence, entre ville et nature, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins privatifs, terrasses).

Les prestations de qualité et les isolations performantes en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre provençal et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation entre ville et nature est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun JARDIN EMY Marseille 14 : logements neufs lumineux et écoresponsables près des Hauts de St Marthe

Découvrez une résidence neuve dans le 14e arrondissement de Marseille, proche des Hauts de St Marthe, avec 10 maisons neuves de 4 pièces et des appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels.

Les logements, conformes à la RE2020, bénéficient de prestations de qualité et d’espaces extérieurs privatifs (jardin privatif, balcon, terrasse). Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite sous conditions. Les maisons et appartements neufs de ce programme allient confort et écologie : pièces lumineuses, équipements modernes et cadre résidentiel paisible. La localisation, proche des Hauts de St Marthe, est parfaite pour les familles en quête de qualité de vie.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Le Domaine de Manon Martigues : logements neufs lumineux avec espaces extérieurs jusqu’à 150 m²

Découvrez une résidence neuve à Martigues, nichée en pleine nature et entourée d’un jardin provençal et d’un boulodrome. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conformes à la RE2020, assurant une isolation performante et des économies d’énergie.

Les baies vitrées inondent les intérieurs de lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, idéaux pour aménager un coin détente, un potager ou une zone de travail. Ces espaces, véritables prolongements des pièces de vie, offrent une liberté d’aménagement adaptée à vos envies.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et respect de l’environnement, pour une vie quotidienne en harmonie avec la nature provençale. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête de sérénité et d’espace. Les matériaux durables et les équipements modernes renforcent le caractère écologique et pratique de cette résidence. Que vous souhaitiez investir ou vous installer, ces logements offrent un cadre résidentiel unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Villa Maria Peyrolles-en-Provence : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Peyrolles-en-Provence, le long de la Durance, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun TERRES VICTOIRE Rousset : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Rousset, proche du centre-ville et avec vue sur la Sainte Victoire, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun La résidence du parc aux écureuils Lambesc : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Lambesc, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les tonalités ocres et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DES DAMES Ventabren : Résidence T3–T6 avec cadre durable et confort optimisé proche des commodités

Située à Ventabren, au cœur d’un domaine, cette résidence propose des maisons du T3 au T6, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (piscine, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, pergolas et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Elaïs La Ciotat : Résidence studio–T4 avec cadre méditerranéen et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à La Ciotat, au cœur d’un cadre naturel préservé, cette résidence propose des appartements et maisons du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements en pierre et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (volets électriques) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les Agapanthes Velaux : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Velaux, proche du centre du village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en bois et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (parking privatif) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun HARMONIA Marseille 13 dans un secteur recherché entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre

Découvrez à Marseille 13 une résidence neuve idéalement située entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie pratique et confort résidentiel. L’ensemble affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, offrant une identité moderne qui s’accorde parfaitement aux attentes des acquéreurs d’aujourd’hui.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Ils séduisent par la qualité de leurs agencements, leurs volumes bien optimisés et leur belle luminosité. Chaque espace de vie a été conçu pour offrir un maximum de confort, avec des pièces agréables à vivre et des matériaux de qualité qui renforcent durablement le bien-être au quotidien.

Les logements proposent une vraie sensation d’espace grâce à une conception soignée et fonctionnelle. Les intérieurs lumineux créent une ambiance accueillante, idéale pour habiter comme pour investir dans un bien attractif et conforme aux standards du neuf.

Les extérieurs constituent également un bel atout de cette réalisation. Terrasses et jardins offrent de belles surfaces supplémentaires pour profiter du plein air, partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de détente. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol complète l’ensemble et facilite le quotidien.

Ce programme représente aussi une belle opportunité pour devenir propriétaire, notamment dans le cadre d’un premier achat avec une TVA réduite.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Bastide sainte victoire Saint-Mitre-les-Remparts : Résidence T4–T5 avec cadre boisé et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Saint-Mitre-les-Remparts, proche d’un parc boisé, cette résidence propose des maisons en 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les jardins privatifs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, garages et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Le Clos des Alpilles Cabannes : Résidence T2–T3 avec cadre rural et confort optimisé proche des commodités

Située à Cabannes, en hyper centre, cette résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations (stationnements) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun GREEN OAK Plan-de-Cuques : Résidence T2–T4 avec cadre provençal et confort moderne proche des commodités

Située à Plan-de-Cuques, à deux pas du centre, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture provençale s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LA COUR DES DAMES Auriol : Résidence T1–T4 avec cadre provençal et confort optimisé proche des commodités

Située à Auriol, proche du centre, cette résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades aux teintes douces et les lignes fluides créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses ou jardins pour des moments conviviaux. Les prestations (volets électriques, parking sécurisé) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE LIGNOU La Bouilladisse : Résidence T2–T4 avec cadre méditerranéen et accès rapide à Marseille proche des écoles

Située à La Bouilladisse, cette résidence propose des appartements du T2 au T4 et des maisons de 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. La commune, autonome et proche des commodités, bénéficie d’un accès rapide à Marseille et Aix-en-Provence.

Les logements, spacieux et lumineux, disposent de terrasses ou balcons pour des moments de détente. L’architecture, mêlant tradition et modernité, crée un cadre provençal unique.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LE JAS DES PINS Cuges-Les-Pins : Résidence T2–T5 avec espaces extérieurs et luminosité optimale proche des activités

Située à Cuges-Les-Pins, proche du parc de loisirs, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour s’adapter à tous les projets immobiliers. Les logements, fonctionnels et généreux, bénéficient d’une lumière naturelle grâce aux expositions traversantes ou doubles.

Les pièces de vie s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, pour des moments de détente avec une vue imprenable sur les collines provençales. Un stationnement en sous-sol est disponible pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun CLOSERIE DES TONNELLES Le Puy-Sainte-Réparade : Résidence de 13 maisons T3 avec espaces extérieurs et luminosité naturelle proche du centre

Située à Le Puy-Sainte-Réparade, à 800 mètres du centre-ville, cette résidence propose 13 maisons neuves de type T3, idéales pour les familles. Chaque maison comprend 3 chambres, un garage et un jardin privatif avec terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur.

Les intérieurs, optimisés et lumineux, bénéficient d’une lumière naturelle constante grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun COTE RIVES Roquevaire : logements neufs T2-T3 avec terrasses et panorama sur le Garlaban

Découvrez à Roquevaire, en bordure de l’Huveaune, des appartements neufs de 2 et 3 pièces, où luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Les espaces extérieurs offrent des vues dégagées sur le massif du Garlaban, tandis que les intérieurs, spacieux et bien agencés, répondent aux attentes des résidents. Ce projet moderne mise sur la durabilité, avec une isolation performante et une gestion optimisée des consommations.

Les logements, conçus pour le confort, s’adressent aussi bien aux premiers accédants qu’aux investisseurs, grâce à une localisation privilégiée et une valorisation patrimoniale assurée. Les appartements neufs de Roquevaire se distinguent par leur architecture contemporaine et leur intégration harmonieuse dans un cadre naturel exceptionnel. Les terrasses et balcons, ouverts sur le massif du Garlaban, deviennent des espaces de détente privilégiés. La norme RT2012 garantit des performances énergétiques optimales, réduisant les coûts tout en préservant l’environnement. Proche des services et des transports, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat neuf alliant cadre résidentiel et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LES OLEANES La Fare-les-Oliviers : appartements et maisons T2-T4 dans un écoquartier connecté

L’écoquartier Saint-Exupéry à La Fare-les-Oliviers accueille une résidence neuve de 20 logements, du T2 au T4, conçus pour s’adapter à tous les projets. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et l’ensemble est conforme à la norme RT 2012 pour un confort optimal.

Idéal pour les investisseurs, les premiers accédants (éligible au PTZ) ou les propriétaires de résidence secondaire, ce programme mise sur la qualité de vie et la mobilité douce. Les places de parking incluses complètent cet ensemble pensé pour le bien-être des résidents.

Les appartements et maisons neuves de La Fare-les-Oliviers s’intègrent dans un écoquartier dynamique, où chaque détail est pensé pour le confort des occupants. Les espaces extérieurs privatifs – terrasses ou jardins – sont parfaits pour profiter du soleil, tandis que la conformité à la norme RT 2012 assure des économies d’énergie et un cadre de vie sain. La diversité des typologies permet de répondre à tous les besoins, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier. La localisation, proche des commodités et des axes de transport, renforce l’attrait de ce programme.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS AZUR Gignac-la-Nerthe : Résidence T2–T4 avec espaces extérieurs et silhouette moderne proche de Martigues

Située à Gignac-la-Nerthe, entre Martigues et Marseille, cette résidence neuve propose 15 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Les logements, répartis sur deux étages, bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs, pour profiter du soleil et d’une vue dégagée sur la nature.

La résidence, sécurisée et close, met à disposition des emplacements de stationnement extérieurs. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LA PINEDE La Penne-sur-Huveaune : Résidence T1–T4 avec espaces extérieurs et isolation RT2012 proche des écoles

Située à La Penne-sur-Huveaune, non loin des écoles, cette résidence neuve se niche dans un jardin paysager, créant une ambiance sereine et naturelle. Les appartements, du T1 au T4, bénéficient de vastes surfaces intérieures et d’espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses, balcons ou jardins, pour des moments de détente en plein air.

L’utilisation de matériaux nobles et une architecture soignée permettent une intégration parfaite dans le paysage. Grâce au label RT2012, les résidents profitent d’un habitat durable, économe en énergie, tout en jouant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité douce et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils et Actualités sur l'immobilier

Locataires, propriétaires occupants, quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Marseille ? Marché immobilier

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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône 

Le département Bouches-du-Rhône (13) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône ?

Le département Bouches-du-Rhône (13) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Marseille. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Bouches-du-Rhône (13) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Marseille permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Bouches-du-Rhône (13), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Bouches-du-Rhône (13) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Bouches-du-Rhône (13) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Marseille vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (13) Bouches-du-Rhône

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Marseille pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (13 - Bouches-du-Rhône ?

Immobilier Neuf Marseille vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Bouches-du-Rhône (13) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Marseille met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Bouches-du-Rhône (13)

Tous les secteurs du département Bouches-du-Rhône (13) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Marseille est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Bouches-du-Rhône (13) concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Bouches-du-Rhône (13) ?

Oui, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Bouches-du-Rhône (13), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône avec Immobilier Neuf Marseille

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Les équipes expertes de Immobilier Neuf Marseille vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

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