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Investissement dispositif Jeanbrun : 122 programmes Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône

Découvrez notre offre de 122 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône, pour votre investissement locatif, incluant une offre de 1 346 logements Jeanbrun éligible à ce statut du bailleur privé.

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Avant-première

Programme Dispositif Jeanbrun In city Marseille 10 appartements du studio au 5 pièces à la Capelette

Choisissez Marseille 10 pour vivre au cœur d’un quartier en pleine évolution. Située dans le secteur de la Capelette, cette nouvelle adresse bénéficie du dynamisme de la métropole marseillaise tout en s’inscrivant dans un environnement urbain renouvelé.

La Capelette accueille notamment le 1er quartier durable méditerranéen, conçu pour développer une véritable vie de quartier. Bureaux, espaces de coworking, commerces, services de proximité, hôtel 3* et complexe de sports et loisirs viennent composer un environnement pratique et animé.

Au cœur de ce nouveau cadre de vie, la résidence dévoile une architecture moderne et élégante. Les façades aux teintes claires et les garde-corps soignés lui apportent une allure contemporaine.

Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une personne seule qu’à une famille. Chaque logement profite d’un agencement étudié, avec des volumes bien proportionnés et des espaces optimisés pour faciliter le quotidien.

Les pièces de vie bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les appartements disposent également de prestations de qualité, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.

Pour profiter du climat méditerranéen, chaque logement s’ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse. De véritables prolongements du séjour pour déjeuner dehors, recevoir des proches ou simplement profiter des beaux jours.

Les plages restent accessibles en seulement quelques minutes en transports ou à vélo.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 68 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Domaine de la Carrière Roquefort-la-Bédoule proche plages et Cassis

Installez-vous à Roquefort-la-Bédoule, dans un environnement privilégié entre village provençal, littoral et proximité de Cassis. Ici, le quotidien se vit au rythme des commerces de proximité, des services et des écoles, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.

La commune profite d’une situation idéale pour rejoindre rapidement le port et les plages de Cassis. À moins de 10 kilomètres, les plages de La Ciotat offrent également de nombreuses possibilités de baignades et de sorties en bord de mer.

La résidence conserve une dimension intimiste et s’inspire du caractère provençal de son environnement. Son architecture mêle avec élégance références traditionnelles et lignes contemporaines, le tout au cœur d’espaces paysagers agréables.

Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes confortables, faciles à aménager et adaptés aux modes de vie actuels.

La lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux grandes baies vitrées et aux belles orientations. Les pièces de vie profitent ainsi d’une atmosphère chaleureuse, tandis que les agencements permettent de préserver des espaces plus intimes côté nuit. Des prestations et finitions soignées viennent compléter le confort des logements.

Le véritable atout du projet se trouve également à l’extérieur : une piscine commune clôturée, entourée d’espaces verts, invite à profiter pleinement du climat du Sud. Bains de soleil, baignades ou moments de détente rythment les beaux jours.

Enfin, la résidence bénéficie de stationnements sécurisés en sous-sol pour faciliter le quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 28 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Domaine Bel Air Salon-de-Provence Bel Air entre Aix et littoral

À seulement 36 minutes d’Aix-en-Provence et des plages de Fos-sur-Mer, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement intéressant dans le quartier Bel Air à Salon-de-Provence. Calme et résidentiel, le secteur offre un environnement agréable tout en restant connecté aux grands pôles régionaux.

Le centre-ville de Salon-de-Provence est accessible en 22 minutes de bus grâce à un arrêt situé à seulement 5 minutes à pied. En voiture, Marseille se rejoint en 45 minutes et Avignon en 50 minutes. Les actifs apprécieront également le développement du quartier avec l’arrivée prochaine d’un pôle hospitalier.

La résidence s’intègre naturellement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des bastides provençales. Ses teintes douces et ses lignes élégantes renforcent son caractère méditerranéen. Répartis au sein de 6 bâtiments à taille humaine, les appartements sont proposés du 2 au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie.

Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations sélectionnées pour améliorer le confort quotidien. Volets roulants, sèche-serviettes électriques et menuiseries extérieures en PVC complètent les équipements. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, le projet répond également aux exigences environnementales actuelles. De larges ouvertures apportent généreusement la lumière naturelle dans les espaces de vie.

Selon les appartements, balcon, terrasse ou jardin privatif permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de recevoir ses proches.

Enfin, la résidence est close et sécurisée et dispose d’un parking ainsi que de locaux à vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins d'Elia La Ciotat plage accessible en 10 min en bus

À La Ciotat, profitez d’une adresse qui conjugue vie quotidienne pratique et proximité avec le littoral méditerranéen. Cette commune recherchée des Bouches-du-Rhône offre un environnement aussi agréable pour les familles que pour les actifs, tout en constituant une destination attractive pour une résidence secondaire ou un investissement.

La résidence bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur vivant. Boulangerie, supermarchés, restaurants et cinéma se trouvent à proximité, permettant de limiter les déplacements au quotidien. Pour rejoindre la mer, un arrêt de bus accessible en 4 minutes à pied vous conduit aux premières plages en seulement 10 minutes. Marseille et Toulon restent également proches, à moins de 30 minutes de route.

Composée de plusieurs bâtiments de 3 étages, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres qui s’intègre naturellement dans son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort. Les agencements fonctionnels et les volumes bien proportionnés facilitent la personnalisation de chaque intérieur. De larges ouvertures baignent également les pièces de vie de lumière naturelle au fil de la journée.

Chaque logement dispose, selon sa configuration, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces extérieurs s’inscrivent dans un environnement paysager verdoyant, idéal pour profiter d’un moment au soleil ou partager un repas avec ses proches.

Enfin, des stationnements privatifs en sous-sol complètent les prestations de la résidence.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 3e Trimestre 2029
  • 21 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun TRIANA Marseille 15ème résidence durable et connectée

À Marseille 15ème, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine mutation. Repensé autour des nouveaux enjeux climatiques et des besoins des habitants, le secteur offre une adresse dynamique, connectée et tournée vers l’avenir.

Commerces, écoles et services essentiels sont accessibles à proximité immédiate, simplifiant les déplacements du quotidien. La ligne 2 du métro se situe à seulement 9 minutes à pied et le tramway T3 à 8 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Les automobilistes bénéficient quant à eux d’un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, facilitant les trajets vers le centre de Marseille et l’ensemble de la métropole.

Le projet se développe autour de 3 bâtiments contemporains aux façades claires et aux matériaux nobles. Les appartements neufs, proposés du 2 au 4 pièces, ont été imaginés pour créer des lieux de vie confortables et durables.

Les plans optimisés privilégient notamment la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Certains logements profitent également d’une double ou triple exposition. Le choix de matériaux tels que la pierre contribue à réguler naturellement la température intérieure et à maintenir un confort agréable tout au long de l’année.

Une loggia ou une terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Au centre du projet, un îlot paysager crée un environnement verdoyant et apaisant en pleine ville.

Un parking complète enfin les prestations.

* Prix indiqués en TVA réduite
* Prix indiqué hors stationnement

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VIA ALBA Salon-de-Provence cadre résidentiel entre Provence et littoral

À Salon-de-Provence, ce programme immobilier neuf offre l’opportunité de profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Connue comme la capitale du savon, la ville bénéficie d’un cadre agréable et d’une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement plusieurs destinations emblématiques de la région.

La résidence s’installe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des différents services du quotidien. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à proximité immédiate et l’A7 se rejoint rapidement. La gare de Salon-de-Provence est accessible en seulement 10 minutes de route. Envie d’une escapade au bord de l’eau ? Les premières plages de l’étang de Berre se trouvent à 23 minutes en voiture. Arles est située à 38 minutes et Marseille à 41 minutes.

Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence affiche une architecture contemporaine et accueille uniquement 14 appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex.

Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels, pensés pour faciliter l’aménagement et la circulation. De larges baies vitrées et de nombreuses ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle dans les intérieurs.

Chaque appartement se prolonge par un jardin privatif, offrant un espace privilégié pour profiter du soleil, déjeuner à l’extérieur ou recevoir ses proches.

Enfin, chaque logement dispose de 2 à 3 places de stationnement privatives selon les configurations, apportant une solution pratique pour les déplacements du quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Lou Passo Port-de-Bouc cadre pratique proche Martigues et Marseille

À Port-de-Bouc, cette résidence neuve propose une adresse idéale pour profiter d’un quotidien pratique, proche du centre-ville et des transports. Située à seulement 2 minutes du centre-ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, elle permet d’accéder rapidement aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. L’emplacement facilite aussi les déplacements vers Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille.

La proximité avec les principaux bassins d’emploi renforce l’attractivité de ce programme immobilier neuf. L’adresse répond aux attentes de celles et ceux qui recherchent un logement confortable dans un secteur bien desservi, à la fois résidentiel, connecté et proche des commodités.

La résidence propose 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment de faible hauteur. Son format intimiste participe à une atmosphère conviviale, loin des grands ensembles, tout en offrant les avantages du neuf.

Les appartements ont été conçus pour garantir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux, bien proportionnés et fonctionnels. Les agencements optimisés permettent d’adapter facilement chaque intérieur aux besoins des futurs occupants, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement.

Les prestations sont soignées et la conception respecte les dernières normes environnementales. L’isolation thermique et phonique performante contribue à préserver le bien-être des résidents tout en favorisant une meilleure maîtrise des consommations.

En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient d’un jardin privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement dédiée accompagne chaque appartement, pour plus de simplicité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun 16 LEVANT Aix-en-Provence, résidence intimiste proche du centre historique

À Aix-en-Provence, profitez d’une adresse rare dans le quartier agréable et recherché de Couteron-Puyricard. Située à proximité du centre historique, accessible en 15 minutes en voiture, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale, calme et praticité. Les transports en commun, les établissements scolaires, la boulangerie et la pharmacie sont facilement accessibles au quotidien.

Avec seulement 2 niveaux, la résidence cultive une atmosphère intimiste. Son architecture s’inspire du style des maisons de village du pays aixois, apportant à l’ensemble une identité chaleureuse et parfaitement intégrée dans le paysage local.

Le projet réunit 16 appartements, du studio au 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 29 et 91 m². Les logements ont été imaginés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les belles superficies, les rangements intégrés et les baies vitrées favorisent des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels.

Les prestations de qualité participent au bien-être quotidien : revêtement de sol en grès cérame, meuble de salle de bains avec miroir, système de rafraîchissement, isolation thermique et acoustique optimisée.

Chaque logement dispose d’une terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. Vous pourrez y profiter des repas d’été, de moments de détente ou d’instants partagés avec vos proches. Depuis votre extérieur, la vue sur la montagne Sainte-Victoire offre un décor remarquable.

La résidence comprend également un parking en sous-sol, pensé pour simplifier les déplacements et le stationnement au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun LES MAS DU ROUCAOUDO Fuveau cadre provençal proche commerces et services

À Fuveau, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à l’entrée du village, dans un secteur calme et verdoyant. L’environnement naturel, marqué par les collines boisées et la garrigue provençale, crée une atmosphère apaisante au quotidien. Le centre-ville, les commerces et les services se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter facilement des commodités tout en vivant dans un cadre résidentiel préservé.

L’adresse constitue un bon compromis entre authenticité villageoise, accessibilité et qualité de vie. Les principaux pôles d’activités sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements professionnels comme les besoins de tous les jours.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements ont été imaginés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les volumes généreux permettent de structurer les pièces selon ses envies et de créer un intérieur confortable, adapté aux usages actuels.

Les séjours s’ouvrent grâce à de larges baies vitrées, favorisant une belle lumière naturelle et une agréable continuité vers les extérieurs. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire et simplifient la gestion de la luminosité.

Balcon, terrasse ou jardin accompagne chaque appartement selon les configurations. Ces espaces privatifs deviennent de véritables prolongements des pièces de vie pour profiter du climat provençal et de la douceur des beaux jours.

L’architecture s’intègre avec sobriété dans son environnement, en harmonie avec le paysage local. La résidence prévoit enfin un parking, apportant confort et praticité aux futurs habitants.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Les jardins d'Oléa Gardanne quartier Biver à 3 min du centre-ville

Profitez d’un cadre de vie privilégié à Gardanne, au sein du quartier Biver. Cette commune provençale séduit par son ambiance paisible, son décor méditerranéen et sa proximité avec les commodités essentielles. En seulement 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le centre-ville, ses commerces et ses services. La gare TGV facilement accessible complète cet emplacement pratique pour vos déplacements vers les principales villes du secteur.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à son architecture traditionnelle et élégante. Ses façades aux teintes claires lui donnent une allure chaleureuse et lumineuse. Elle accueille des logements adaptés à différents styles de vie : des appartements déclinés du studio au 4 pièces et des maisons proposées en 3 et 4 pièces.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les volumes sont généreux, les agencements bien proportionnés et les pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement profite également de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, serrure 3 points et placards aménagés.

Dès l’arrivée des beaux jours, les espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de convivialité. Les appartements disposent d’une grande terrasse, idéale pour déjeuner au soleil. Les maisons bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour partager des moments en famille.

La résidence clôturée et sécurisée comprend enfin un parking et des boxes simples ou doubles.

Une adresse agréable pour devenir propriétaire à Gardanne.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 54 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Lou Verdiero Salon-de-Provence logements lumineux entre Alpilles et Étang de Berre

À Salon-de-Provence, installez-vous dans une résidence où le calme, la lumière et l’esprit provençal occupent une place centrale. La ville offre un cadre de vie recherché, entre l’Étang de Berre et les Alpilles, avec un patrimoine riche, des marchés réputés et une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.

Dynamique et bien équipée, Salon-de-Provence répond aux besoins du quotidien grâce à ses établissements scolaires, ses équipements sportifs, ses lieux culturels et ses services de proximité. Sa localisation permet aussi de rejoindre rapidement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et apaisante.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, tous pensés pour offrir des espaces confortables, lumineux et tournés vers l’extérieur. Les plans favorisent une organisation fluide, adaptée aux familles, aux couples ou aux actifs en quête d’un cadre moderne.

Les logements bénéficient de prestations pratiques et soignées, parmi lesquelles des salles de bains équipées avec meuble vasque, des volets roulants électriques et des rangements intégrés. La production d’eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur assurent un confort thermique efficace au quotidien.

L’architecture reprend subtilement les codes provençaux, avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes locales. Au centre du projet, une micro-forêt en cœur d’îlot crée un véritable patio de verdure. Chaque logement profite d’un extérieur généreux, avec balcon terrasse ou jardin.

La résidence intègre également des panneaux photovoltaïques, un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 38 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Terrasses Victoria Trets adresse neuve au pied de la montagne Sainte-Victoire

À Trets, profitez d’une résidence neuve installée dans un cadre provençal privilégié, au cœur de la ZAC René Cassin. Cette commune appréciée des Bouches-du-Rhône séduit par son atmosphère de village, sa nature environnante et sa proximité avec Aix-en-Provence comme Marseille. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, mobilité et confort moderne.

Située au pied du Massif Sainte-Victoire, Trets offre un décor naturel remarquable, propice aux balades, aux moments de détente et à une vie quotidienne plus sereine. La commune bénéficie aussi d’une belle offre de commodités : commerces, écoles, services de santé, infrastructures publiques et équipements essentiels accompagnent toutes les générations.

Grâce aux autoroutes A8 et A52, les résidents peuvent rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et les principaux pôles économiques du territoire. La proximité de la gare routière renforce encore la praticité de cette adresse.
La résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel récent, calme et agréable. À taille humaine, elle présente une architecture équilibrée, associant lignes modernes et touches traditionnelles. Son cœur d’îlot végétalisé, composé d’essences provençales, invite à la détente et crée une ambiance chaleureuse.

Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. Les intérieurs ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels, optimisés et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine profite de grandes baies vitrées, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le coin nuit, plus intimiste, apporte calme et douceur. Les prestations soignées, les finitions de qualité et les normes environnementales en vigueur complètent cette adresse confortable.
Balcon généreux ou terrasse plein ciel permettent de savourer les beaux jours dans une atmosphère typiquement provençale.

LMNP Non Géré LMP Bail Réel Solidaire (BRS)
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Symbiose Marignane cadre moderne proche centre et espaces verts

Ce programme immobilier neuf se situe à Marignane, à proximité du centre-ville et du Parc Ferrage. Il offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme, aux portes de l’étang de Berre.

Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement.

La résidence, au cœur d’un quartier résidentiel, propose une architecture contemporaine intégrée à son environnement.

Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés.

Les prestations incluent isolation thermique et phonique performante ainsi que salles de bains équipées.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les pièces de vie.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun BORELY BEY Marseille 8ème cadre de vie premium proche Borély et bord de mer

Ce programme immobilier neuf se situe à Marseille, dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado. Il offre un cadre de vie privilégié, entre nature et bord de mer, dans un quartier résidentiel prisé.

Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable.

La résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble à taille humaine. L’architecture contemporaine privilégie des volumes ouverts et une luminosité naturelle optimale.

Les logements, souvent traversants, bénéficient d’une belle ventilation et d’espaces confortables. Les prestations haut de gamme incluent carrelage grand format personnalisable, WC suspendus, hauteur sous plafond et solutions de rafraîchissement.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou terrasse en étage, souvent orientée sud-ouest.

Les stationnements sont répartis sur deux niveaux de sous-sol sécurisés, accessibles via des ascenseurs à voitures, avec au moins une place par logement.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA PIETRA Aix-en-Provence cadre de vie premium proche Cours Mirabeau et nature

Ce programme immobilier neuf s’implante au nord d’Aix-en-Provence, dans un environnement alliant nature et proximité urbaine. Ville emblématique de Provence, elle séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie.

À quelques minutes du Cours Mirabeau et du centre historique, la résidence permet de profiter pleinement de la vie aixoise. Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout comme les transports et l’accès à l’A51.

La résidence, composée de cinq bâtiments, s’inspire de l’architecture traditionnelle avec ses façades en pierre, ses teintes naturelles et ses volets en bois. Elle s’inscrit dans un cadre paysager mêlant jardins, vergers et potagers.

À taille humaine, elle propose 44 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements offrent des espaces lumineux et confortables, avec de belles hauteurs sous plafond et parfois des doubles orientations.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – terrasse ou jardin – permettant de profiter d’un environnement calme.

Les prestations incluent notamment des salles de bains équipées, pour un confort au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun L'ombrière Marseille 9ème vivre au Cabot dans un environnement résidentiel recherché

Ce programme immobilier neuf s’installe à Marseille, dans le 9ème arrondissement, au cœur du quartier du Cabot. Apprécié pour son atmosphère résidentielle et son cadre de vie agréable, ce secteur offre un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux services.

Idéalement situé, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port ainsi que les plages du Prado. À proximité, le Parc national des Calanques constitue un véritable atout pour les amateurs de nature.

La résidence prend place dans un vallon en pleine transformation, au sein d’un projet urbain innovant intégrant espaces verts, équipements publics et infrastructures modernes. L’ensemble propose un environnement végétalisé favorisant les mobilités douces.

Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, offrent des espaces généreux et lumineux, avec des configurations en duplex ou souplex. Les logements sont conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les prestations comprennent notamment salles de bains équipées, volets roulants électriques et chauffe-eau individuels.

Chaque logement dispose de grandes terrasses avec vues dégagées. Des stationnements en sous-sol, des locaux vélos et des parties communes soignées viennent compléter l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VEGA - LES FABRIQUES Marseille 15 résidence neuve Les Fabriques proche métro 2

À Marseille 15ᵉ, découvrez ce programme immobilier neuf situé au sein de l’écoquartier Les Fabriques, un secteur en plein essor offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Marseille séduit par sa diversité et son attractivité. Entre son port dynamique, ses infrastructures et ses paysages exceptionnels comme les Calanques, la ville offre un environnement unique entre mer et nature.

La résidence bénéficie d’une localisation pratique à proximité du métro ligne 2 et de nombreuses commodités : commerces, établissements scolaires, services de santé et restaurants.

L’écoquartier Les Fabriques a été pensé pour offrir un cadre de vie verdoyant et convivial, favorisant le bien-être au quotidien.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés à tous les profils d’acquéreurs.

Les logements offrent des espaces optimisés et lumineux, conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les pièces de vie bénéficient de belles orientations et d’un bon confort thermique.

Les prestations incluent notamment une salle de bain équipée, un système de chauffage et de rafraîchissement ainsi que des finitions de qualité.

Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une loggia, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du climat méditerranéen.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2029
  • 41 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES TERRASSES D'AIX Aix-en-Provence cadre de vie premium proche Cours Mirabeau

Ce programme immobilier neuf s’implante en plein cœur d’Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie aixoise, entre commerces, marchés, restaurants et lieux culturels.

Ville emblématique de la Provence, Aix-en-Provence offre un cadre de vie élégant, à proximité de la montagne Sainte-Victoire et du littoral méditerranéen.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, avec des configurations en duplex et une double orientation.

Certains appartements bénéficient de séjours en hauteur cathédrale, renforçant le caractère unique des espaces.

Les prestations incluent parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, pour un confort optimal.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – loggia ou terrasse – permettant de profiter du climat ensoleillé.

Des stationnements en rez-de-chaussée et des locaux vélos viennent compléter cet ensemble d’exception.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Résidence Majorelle Miramas cadre provençal à deux pas du centre et proche mer

Implantée dans la charmante commune de Miramas, cette résidence bénéficie d’un environnement typiquement provençal, à quelques minutes seulement des plages méditerranéennes. Appréciée pour sa convivialité et ses nombreux commerces, la ville offre un quotidien pratique et agréable.

La résidence se situe à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement services et restaurants. Bien desservie par les transports et la gare, la commune reste connectée aux grands pôles environnants.

Le programme, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et ses façades aux tonalités chaleureuses. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à l’achat en résidence principale comme à l’investissement locatif.

Les logements présentent des plans optimisés et lumineux, favorisant confort et fluidité des espaces. Les pièces de vie s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, parfaits pour profiter du climat ensoleillé.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Miramas et savourer pleinement la douceur méditerranéenne.

Prix indiqués en TVA réduite et Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers*

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 45 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun SINOPIA Marseille 15 au sein du quartier Euromed 2

Situé à Marseille, au cœur de la Provence et face à la Méditerranée, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive. Entre paysages maritimes, activités économiques et art de vivre méditerranéen, Marseille offre une qualité de vie recherchée tout au long de l’année.

La résidence s’implante dans le 15e arrondissement, au sein du secteur stratégique Euromed 2, quartier en plein essor qui participe au développement urbain de la ville. Grâce à la proximité du tramway T3 et du métro ligne 2, les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité sont rapides et pratiques. Les résidents profitent également des commerces, restaurants et services situés à quelques pas.

Le projet propose une résidence à taille humaine à l’architecture contemporaine, caractérisée par des façades aux teintes élégantes et harmonieuses.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à différents projets immobiliers.
Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec des aménagements optimisés et des volumes bien pensés pour le quotidien.

Les prestations contribuent au confort des habitants : salle de bain équipée, réseau fibre, accès Vigik sécurisé, locaux à vélos et panneaux photovoltaïques.

Dans le prolongement du séjour, terrasses et loggias permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de Marseille.

Entre emplacement stratégique et confort moderne, ce programme représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à Marseille 15.

Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, et sans stationnement, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 49 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun SIGNATURE - CELONY Aix-en-Provence Ouest à deux pas de la gare

Au cœur de Aix-en-Provence, ce projet s’installe dans le quartier résidentiel de Célony, à l’Ouest de la ville, un secteur apprécié pour son environnement paisible et sa proximité avec le centre. À seulement 10 minutes en voiture, vous accédez au centre-ville aixois et à l’ensemble des commodités du quotidien. La gare, tout comme le réseau de bus, est également accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes destinations régionales. La résidence prend place dans un cadre verdoyant, offrant une véritable parenthèse de calme. Son architecture contemporaine aux accents provençaux s’intègre harmonieusement dans le paysage. Composée de 20 appartements, du 2 au 4 pièces, elle propose des logements pensés pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs, aux volumes équilibrés, sont baignés de lumière naturelle et offrent une atmosphère chaleureuse. Les prestations de standing, conformes aux standards du neuf, viennent parfaire le confort et répondre aux attentes d’un art de vivre moderne et raffiné. Les appartements se prolongent par de beaux espaces extérieurs, véritables invitations à profiter du climat provençal, que ce soit pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Enfin, la résidence est sécurisée et propose des stationnements privatifs, garantissant une tranquillité totale au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 16 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun ELEGANCE LONGCHAMP Marseille 04 quartier Longchamp à 200 m du parc

Située dans le 4e arrondissement de Marseille, entre Les Réformés et Les Chartreux, cette résidence prend place dans le quartier prisé de Longchamp, apprécié pour son équilibre entre animation urbaine et cadre de vie raffiné. À 200 mètres du parc Longchamp, l’adresse profite d’un environnement complet, avec commerces, établissements scolaires, restaurants et une connectivité optimale grâce au métro, tramway, vélo en libre-service, à la gare Saint-Charles et aux axes autoroutiers proches. La résidence se distingue par une esthétique néo-classique élégante, soulignée par un parement en pierre, et propose 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur 5 étages. Les intérieurs offrent des volumes généreux, une organisation fluide et une belle luminosité naturelle. De nombreux logements sont traversants, et plusieurs duplex, dont trois en rez-de-jardin, apportent une diversité de configurations recherchée. Les prestations répondent aux standards de confort actuels : salles de bains équipées, carrelage, peinture lisse, meuble vasque, WC suspendus, avec douche à l’italienne ou baignoire selon l’agencement. Le chauffage gainable par vecteur air, avec option rafraîchissement, assure un confort thermique optimal au fil des saisons. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tournés vers un îlot végétalisé. Les jardinières plantées et les vues dégagées sur les toits, l’impasse et le cœur d’îlot instaurent une atmosphère calme et verdoyante, rare en centre-ville. Enfin, la résidence dispose d’un parking souterrain sécurisé, de places motos, d’un local vélos et d’un système d’accès sécurisé par badge, digicode connecté et visiophone.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun ROUCAS Vitrolles à proximité immédiate des commerces

À Vitrolles, dans le secteur du Rocher, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité. La situation est idéale : les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus 18 et 20, situées au pied de la résidence, assurent une excellente desserte pour les déplacements quotidiens. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces intérieurs confortables et lumineux. Les agencements privilégient la fonctionnalité et le bien-être, répondant aux standards de qualité de la certification NF Habitat et aux exigences de la RE 2020. Ces normes garantissent une performance énergétique optimale, contribuant à un confort thermique maîtrisé et à des consommations réduites. Chaque logement se prolonge par une terrasse spacieuse, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur favorise la lumière, la convivialité et les moments de détente, tout en s’intégrant harmonieusement dans un ensemble à taille humaine, propice au calme et à la sérénité. Pour compléter l’ensemble, deux places de stationnement sont attribuées à chaque appartement. Une solution pratique et sécurisée, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Cette adresse à Vitrolles constitue ainsi une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel équilibré, entre tranquillité et proximité des commodités.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun DOCKSIDE Port-Saint-Louis-du-Rhône résidence intimiste à deux pas des Calanques

Nichée entre Rhône et Méditerranée, Port-Saint-Louis-du-Rhône offre un cadre de vie singulier, mêlant nature, mer et tradition portuaire. Cette commune attachante a su préserver ses plages, ses marais salants et son étang, tout en modernisant son tissu urbain avec harmonie. Sa proximité avec Arles et Marseille en fait une adresse idéale pour profiter d’un environnement naturel remarquable sans renoncer à l’accessibilité et au dynamisme économique régional. C’est sur les quais de la ville que s’installe cette petite copropriété neuve, au caractère intimiste. Son architecture moderne s’inscrit naturellement dans le paysage et se déploie sur trois bâtiments à taille humaine. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les intérieurs révèlent des espaces de vie généreux et lumineux, avec des configurations en bi-orientation et tri-orientation, idéales pour profiter pleinement des vues sur le fleuve et de la lumière naturelle. Les plans équilibrés favorisent une circulation fluide et un usage fonctionnel au quotidien. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : salle de bain équipée, résidence sécurisée, performances énergétiques optimisées, pour un confort durable. Dans le prolongement des logements, de grandes terrasses invitent à vivre pleinement à l’extérieur. Moments de détente, repas conviviaux ou instants de partage s’y déroulent sous le soleil provençal. Une adresse rare pour s’installer ou investir à Port-Saint-Louis-du-Rhône.

LMNP Non Géré PTZ NF Logement RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LATITUDE 13 - Augustin Merlhou Marseille 13e, La Rose à deux pas du métro 1

Implantée dans le 13e arrondissement de Marseille, cette résidence s’inscrit dans une ville au rayonnement méditerranéen, alliant dynamisme, innovation et qualité de vie. Entre littoral, cœur historique et bassins d’emplois, Marseille séduit autant les actifs que les familles. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de La Rose, apprécié pour son environnement agréable et pratique. Commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à proximité immédiate. Côté mobilité, la métro ligne 1 est à 2 minutes à pied, complétée par des lignes de bus toutes proches, facilitant les déplacements au quotidien. Le projet se distingue par une architecture moderne, rythmée par des teintes claires et des volumes harmonieux. Les espaces paysagers invitent à la détente et aux rencontres. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à différents modes de vie. Les intérieurs offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels, avec des pièces de vie conviviales. Les chambres, plus confidentielles, apportent calme et douceur. Les prestations de qualité et les finitions soignées, issues de matériaux durables, renforcent le confort. Les logements se prolongent, pour la plupart, par un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin. La résidence sécurisée dispose également de garages sécurisés, pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun PATIO MOSAIK Istres cadre résidentiel proche des plages

À Istres, adoptez un art de vivre unique, où terre et mer se rencontrent au quotidien. Cette réalisation séduit par son environnement culturel dynamique et son cadre de vie attractif, pensé pour accompagner les actifs dans leur quotidien. La résidence profite d’une situation pratique, à proximité directe des commerces et des équipements, tout en étant entièrement sécurisée par un portail. En cœur d’îlot, des espaces verts paysagers et une placette conviviale invitent à la détente et aux échanges. Discrète et préservée des regards, la résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel calme. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un équilibre parfait entre confort et élégance. Les agencements optimisés garantissent une utilisation fluide des espaces, sans perte de surface, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. Les séjours avec cuisine ouverte deviennent de véritables lieux de partage, prolongés par de larges ouvertures vitrées. Les logements bénéficient de prestations soignées, incluant volets roulants électriques, salle de bain équipée, isolation renforcée, assurant un confort durable. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon spacieux, parfait pour profiter du climat méditerranéen et de moments de calme en extérieur. Pour compléter l’ensemble, des stationnements extérieurs ou couverts ainsi qu’un local à vélos sont à disposition, facilitant les déplacements du quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 70 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun COEUR PINEDE Istres au milieu d’un espace boisé classé

Implantée à Istres, cette réalisation vous invite à vivre un art de vivre balnéaire en Provence, dans un environnement privilégié entre terre et mer. La localisation permet de rejoindre facilement la plage, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux infrastructures urbaines, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence prend place au cœur d’un espace boisé classé, offrant un cadre naturel rare. Des cheminements naturels vers la pinède accompagnent l’ensemble, renforçant la sensation de sérénité. L’entrée sécurisée dessert un programme résidentiel composé d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles. Les espaces intérieurs optimisés dévoilent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux orientations soignées et aux larges ouvertures vitrées. Les séjours avec cuisine ouverte créent des lieux de vie chaleureux et fonctionnels. Les espaces nuit, positionnés à l’écart, garantissent calme et intimité, tandis que la salle de bain équipée apporte un confort immédiat. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse plein ciel, idéale pour profiter du climat méditerranéen, du matin au coucher du soleil. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements, dont certains en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos sécurisés, favorisant un mode de vie pratique et durable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 40 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Les Reflets de Fontvieille Rognes résidence intimiste situé au centre du village

Située à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, la commune de Rognes séduit par son authenticité et son art de vivre provençal. Connue pour sa pierre blonde et son ambiance conviviale, elle offre une qualité de vie idéale, portée par une vraie dynamique de village et des commerces et services de proximité accessibles facilement. Au cœur de ce cadre privilégié s’installe cette résidence neuve à taille humaine, intégrée dans un environnement résidentiel et verdoyant. Le projet se compose d’appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ainsi que d’une maison neuve de ville de 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements dévoilent des espaces de vie lumineux, sublimés par de larges ouvertures vitrées. Chaque intérieur bénéficie de prestations soignées, telles que salle de bain équipée, résidence sécurisée, stationnements privés, au sein d’un domaine clos garantissant tranquillité et sérénité. Les extérieurs viennent prolonger les logements avec élégance : terrasses spacieuses, balcons agréables ou jardins privatifs, idéals pour profiter pleinement du climat provençal et des instants partagés. Les espaces paysagers communs apportent la touche finale à ce lieu de vie harmonieux, invitant à la détente et au bien-être au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Terrasses sur Lubéron La Roque-d’Anthéron proche du massif du Luberon

Au cœur de la Provence, La Roque-d’Anthéron séduit par son ambiance paisible, son patrimoine et son environnement naturel exceptionnel. C’est dans ce village dynamique et culturellement reconnu que s’implante ce programme immobilier neuf, bénéficiant d’une situation idéale au pied du massif du Luberon, entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Ici, la douceur de vivre s’allie à une accessibilité facilitée grâce aux axes routiers reliant rapidement les grandes villes environnantes. Le centre du village et ses commodités – commerces, écoles et services – se rejoignent facilement à pied. La résidence propose une réalisation élégante et intimiste, s’inspirant de l’architecture provençale pour s’intégrer harmonieusement dans son cadre. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. Modulables, les logements s’adaptent à vos besoins et répondent aux standards actuels de performance énergétique grâce au respect de la RE 2020. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif. Ces prolongements extérieurs permettent de savourer pleinement les beaux jours et l’art de vivre du Sud. Enfin, des stationnements pratiques et sécurisés viennent compléter la résidence, pour un quotidien facilité. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un cadre provençal authentique et recherché.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Orélys Vitrolles à proximité du Parc du Griffon et du centre

Implanté à Vitrolles, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Provence, entre dynamisme économique et nature environnante. La commune, idéalement située entre plusieurs pôles d’emplois majeurs, conserve une atmosphère authentique et un cadre de vie verdoyant. Résolument agréable à vivre, Vitrolles séduit par la richesse de ses équipements et la présence immédiate de trois espaces naturels, dont le très apprécié Parc du Griffon. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, tout en profitant d’un quartier actif à proximité des écoles, des commerces et des transports. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes s’appuie sur des matériaux de qualité et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant les échanges et les instants de détente entre voisins. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs fonctionnels et soigneusement agencés. Les volumes optimisés et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que les espaces nuit préservent confort et sérénité. Chaque logement bénéficie de prestations complètes : salle de bain équipée, vidéophone, volets roulants, chauffage individuel électrique et accès sécurisé par Vigik. Les séjours s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, balcons ou terrasses, idéals pour profiter du climat méditerranéen. Pour parfaire l’ensemble, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, apportant une réelle praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Armonia La Roque-d'Anthéron proche des espaces verts

3 appartements neufs et maisons neuves T2, T3, T4 (2, 3, 4 pièces).
Logements neufs PTZ, RE 2020, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 4e Trimestre 2028

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun BAÏA AZUR La Ciotat à proximité des plages

Implanté à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier serein et recherché de La Ciotat. Vous rejoignez facilement les commerces de proximité, pour un quotidien fluide et agréable, tout en profitant de l’atmosphère unique de cette ville tournée vers la mer.

La résidence associe élégance contemporaine et proportions intimistes, créant une ambiance raffinée et authentique. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les espaces intérieurs aux lignes fluides sont accompagnés de belles orientations, laissant la lumière naturelle s’inviter généreusement dans les pièces de vie.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, jardin ou terrasse en attique. Ces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou savourer des instants de détente sous le soleil de la Méditerranée.

Un cadre de vie harmonieux, entre mer, tranquillité et qualité résidentielle, pour concrétiser votre projet immobilier à La Ciotat.

 

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Toute l'Actualité de l'immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône 

Le département Bouches-du-Rhône (13) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun. 

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône ?

Le département Bouches-du-Rhône (13) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Marseille. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Bouches-du-Rhône (13) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Marseille permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Bouches-du-Rhône (13), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Bouches-du-Rhône (13) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Bouches-du-Rhône (13) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Marseille vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (13) Bouches-du-Rhône

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Marseille pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (13 - Bouches-du-Rhône ?

Immobilier Neuf Marseille vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Bouches-du-Rhône (13) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Marseille met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le (13) - Bouches-du-Rhône avec Immobilier Neuf Marseille

Vous souhaitez investir dans le département  Bouches-du-Rhône (13) avec le dispositif Jeanbrun ?

Les équipes expertes de Immobilier Neuf Marseille vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (13) - Bouches-du-Rhône

Tous les secteurs du département Bouches-du-Rhône (13) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non, tous les secteurs du même département n'offrent pas automatiquement la même rentabilité. 

Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. 

Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Marseille est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le (13) Bouches-du-Rhône concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun ne concerne pas seulement l'immobilier neuf, à proprement parlé, car il peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Bouches-du-Rhône (13) ?

Oui, il peut être pertinent d'investir dans l'immobilier neuf locatif, avec le dispositif Jeanbrun, dans le 13 - Bouches-du-Rhône. 

En effet, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Bouches-du-Rhône (13), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

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