Programme immobilier neuf Villa Marguerite Marseille 9 environnement verdoyant proche du village du Redon (13009)

Situées dans le 9e arrondissement de Marseille, ces villas neuves de 4 à 6 pièces s’intègrent dans un cadre naturel proche du parc des Calanques. Les logements, contemporains et lumineux, offrent des baies vitrées, des terrasses et des jardins privatifs, pour une expérience provençale authentique.

Les prestations haut de gamme (domotique, salle de bain équipée) et les stationnements privatifs en font un choix idéal pour une résidence principale, entre nature et modernité.

Ce programme immobilier neuf s’installe à Marseille, dans le 9ème arrondissement, au cœur du quartier du Cabot. Apprécié pour son atmosphère résidentielle et son cadre de vie agréable, ce secteur offre un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux services.

Idéalement situé, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port ainsi que les plages du Prado. À proximité, le Parc national des Calanques constitue un véritable atout pour les amateurs de nature.

La résidence prend place dans un vallon en pleine transformation, au sein d’un projet urbain innovant intégrant espaces verts, équipements publics et infrastructures modernes. L’ensemble propose un environnement végétalisé favorisant les mobilités douces.

Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, offrent des espaces généreux et lumineux, avec des configurations en duplex ou souplex. Les logements sont conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les prestations comprennent notamment salles de bains équipées, volets roulants électriques et chauffe-eau individuels.

Chaque logement dispose de grandes terrasses avec vues dégagées. Des stationnements en sous-sol, des locaux vélos et des parties communes soignées viennent compléter l’ensemble.

À Marseille 9, découvrez une résidence neuve qui marie architecture contemporaine et cadre naturel, à deux pas des commodités urbaines. Ce programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, parfaits pour un investissement immobilier ou une résidence principale, avec des aides financières comme le Prêt à Taux Zéro* ou la TVA réduite à 5,5% (conditions en agence). Les bâtiments, entourés de végétation, abritent également une crèche, une bibliothèque et une salle d’exposition, renforçant l’attractivité du quartier.

Les logements, conçus pour le bien-être, offrent des espaces généreux et baignés de lumière, grâce à des agencements optimisés et des pièces décloisonnées. L’isolation thermique et phonique, combinée à l’utilisation de matériaux durables, assure un confort intérieur constant et une démarche d’habitat durable.

Pour une ouverture totale sur la nature, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant des possibilités d’aménagement variées. Ces extérieurs privatifs deviennent des extensions naturelles des intérieurs, idéales pour profiter du climat marseillais. Une opportunité unique pour s’installer dans un quartier dynamique, où qualité de vie et accessibilité sont au rendez-vous.

Implanté entre les 8ᵉ et 9ᵉ arrondissements de Marseille, ce programme en réhabilitation à neuf s’inscrit dans une ville au caractère unique. Marseille, métropole méditerranéenne par excellence, séduit par son cadre de vie ensoleillé, sa proximité avec la mer, son dynamisme urbain et sa convivialité légendaire. Une ville capable de s’adapter à tous les projets de vie, grâce à une offre complète de services et commodités.

Le projet s’implante dans le 9ᵉ arrondissement, au sein du quartier Saint-Anne, reconnu pour son emplacement prisé. À quelques minutes de sites incontournables comme le Vélodrome, la place Castellane ou le Vieux-Port, l’adresse combine attractivité et qualité de vie résidentielle.

La résidence propose 14 appartements entièrement réhabilités, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles. Les logements bénéficient de volumes généreux, d’un agencement optimisé et de belles orientations Sud, Ouest ou Est, assurant un ensoleillement idéal. Les prestations de qualité, conformes aux standards du neuf, viennent renforcer le confort et la pérennité du projet.

Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges terrasses filantes, véritables prolongements extérieurs, parfaits pour savourer des moments conviviaux avec des vues dégagées et remarquables.

Que votre projet concerne un investissement locatif en LMNP ou l’acquisition d’une résidence principale, ce projet immobilier en rénovation à Marseille 09 représente une opportunité rare dans un secteur recherché.

Situé à Marseille 10, à 500 mètres du campus Timone, ce programme immobilier propose des studios neufs éligibles au dispositif LMNP, dans une résidence étudiante. La résidence, avec son emplacement stratégique, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, fonctionnels et bien isolés, offrent des volumes optimisés et des équipements complets. Les espaces collectifs incluent une connexion internet gratuite, une blanchisserie, et un local à vélos. Un projet idéal pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux.

À Marseille, dans le 10e arrondissement, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique aux abords de la La Timone. Un secteur apprécié pour sa centralité, son dynamisme et sa proximité avec les infrastructures essentielles. Les commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout comme les transports en commun. La ligne 1 du métro et plusieurs lignes de bus assurent une mobilité fluide vers le centre-ville et les autres quartiers marseillais. La résidence s’insère avec élégance dans un environnement résidentiel typiquement méditerranéen, mêlant végétation et architecture contemporaine. À taille humaine, elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés aussi bien à l’investissement qu’à la résidence principale. Les logements offrent des espaces parfaitement optimisés, avec des volumes ouverts et lumineux. Les séjours invitent aux moments de partage, tandis que les chambres garantissent calme et intimité. Les prestations soignées soulignent la qualité du projet. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours marseillais. En attique, certains logements profitent de vues dégagées sur la ville et l’horizon, renforçant le caractère privilégié de cette adresse.

Située à Marseille 10, proche du métro 2, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, rez-de-jardin et de prestations (volets motorisés, TVA réduite) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette résidence neuve se fond dans le village de Saint Loup, offrant un équilibre parfait entre cadre résidentiel apaisant et accès aux commodités urbaines. Le projet propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les profils : jeunes actifs, couples, familles ou retraités.

Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin privatif), créant une continuité entre intérieur et extérieur. Les prestations incluent des isolations performantes, des matériaux durables et une optimisation énergétique, garantissant un confort optimal et des économies sur le long terme.

Cette adresse est aussi une opportunité d’investissement intéressante, avec une éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %* pour une acquisition avantageuse. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se rencontrent pour un quotidien harmonieux.